органы местного самоуправления
Сведения об Управляющей компании

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

ИЗВЕСТКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

Наименование  МУП "Кульдур" 
ИНН/КПП 7902537170/790201001
Лицензия  № 079000102
Адрес ЕАО, Облученский район, Кульдур, ул. Раскопенского дом 22 помещение 61, индекс 679132 
Руководитель  Микова Илона Григорьевна 
Телефон  89841257174
E-mail mupkuldur@mail.ru

 

 

Постановление № 228 ото 14.07.2023 Об утверждении перечня организаций для управления многоквартирными домами на территории Известковского городского поселения, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

 

Постановление № 229 от 17.07.2023 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Известковское городское поселение», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

 

   

Приложение № 3 к постановлению

   

администрации № от 14.07.2023


Размер платы за содержание и текущий ремонт  общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения  работ
и оказания услуг

Годовая плата за 1 кв. метр общей площади  (рублей)

Стоимость на 1 кв. метр  общей площади
(рублей в месяц)

Всего по разделам

 

408,12

34,01

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

 

 

 

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

2 раза в год

3,624

0,302

проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

 

 

0,14

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

 

 

0,011

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

 

 

0,011

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;

 

 

0,14

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:

по мере необходимости

3,288

0,274

проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

 

 

0,011

контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

 

 

0,263

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

 

 

0,012


4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

 

 

0,012

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали;

 

 

0,012


6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;
                                                                                                                                                                    

 

 

0,012

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

по мере необходимости

27,6

2,3

проверка кровли на отсутствие протечек;

 

 

0,14

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

 

 

0,774

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

 

 

0,823


при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,563

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

по мере необходимости

4,26

0,355

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

 

 

0,123

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

 

 

0,232

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

по мере необходимости

12,168

1,014

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

 

 

0,14

контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);

 

 

0,011

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

 

 

0,263

контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

 

 

0,274

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,326

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

по мере необходимости

34,356

2,863

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

по мере необходимости

5,076

0,423

провекра состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

 

 

0,012

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,411

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

по мере необходимости

6,9

0,575

проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

 

 

0,011

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,564

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции  многоквартирных домов:

по мере необходимости

8,64

0,72

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

 

 

0,14

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

 

 

0,11

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах

 

 

0,216

сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

 

 

0,012

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,242

15. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

по мере необходимости

13,404

1,117

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

 

 

0,011

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

 

 

0,011

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

 

 

0,116

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

 

 

0,262

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

 

 

0,273

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

 

 

0,273

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

 

 

0,011

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

 

 

0,16

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

по мере необходимости, в номинально короткие сроки

20,7

1,725

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

 

 

0,806

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

 

 

0,011

удаление воздуха из системы отопления;

 

 

0,102

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

 

 

0,806


17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

по мере необходимости, в номинально короткие сроки

23,628

1,969

проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

 

 

0,011

техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

 

 

1,676

контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;

 

 

0,011

обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).

 

 

0,271

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

18. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

74,784

6,232

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров,лестничных площадок и маршей, пандусов;

1 раз в неделю

 

2,968

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

2 раза в месяц

 

2,224

мытье окон;

2 раза в год

 

0,356

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

1 раз  в месяц

 

0,262

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1 раз в год

 

0,422

19. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

 

77,904

6,492

очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

по мере необходимости

 

0,424

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

по мере необходимости

 

1,826

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

по мере необходимости

 

1,126

очистка придомовой территории от наледи и льда;

по мере необходимости, 5 раз в неделю

 

2,262

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;

5 раз в неделю

 

0,228

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

5 раз в неделю

 

0,556

20. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

5 раз в неделю

46,836

3,903

подметание и уборка придомовой территории;

5 раз в неделю

 

0,556

очистка от мусора  урн, установленных возле подъездов;

5 раз в неделю

 

0,228

уборка и выкашивание газонов;

по мере необходимости

 

2,896

прочистка ливневой канализации;

1 раз в неделю

 

0,112

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

1 раз в неделю

 

0,111

20.1. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов,  контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

5 раз в неделю

6,204

0,517

21. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

2 раза в год

1,68

0,14

22. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

 

36,492

3,041

23. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения сногоквартирного дома.

 

 

 

24. Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.

 

 

 

 

Постановление № 76 от 06.05.2019 Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный спо

скачать

Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос.Известковый, ул.Трудовая д.41, д.4

скачать

Постановление № 185 от 07.09.2021 О внесении изменений в Состав конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в Известковском городском поселении, утвержденный постановлением администрации городского поселени

скачать

Вы здесь: Главная Администрация ЖКХ Сведения об Управляющей компании
Муравьев-Амурский 2030 Достижения Демографическое развитие Дальнего Востока Сайт Президента Российской Федерации
Сайт Правительства Российской Федерации Голосование по благоустройству Роспотребнадзор- государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей Служба по контракту

ОМСУ © 2012 - 2024 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области

izvestkovy.ru официальный сайт Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области,

admizv@post.eao.ru, admizv@yandex.ru официальная электронная почта Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области


Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 679125, Еврейская автономная область, Облученский район, посёлок Известковый, улица Капитана Ведина, дом 1


Материалы официального сайта izvestkovy.ru Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области с 2012 - года по 2017 года расположены в архиве сайта.

Представительства в социальных сетях
Контакты в социальных медиа https://t.me/SUQeUThw2tE2N2My

Рейтинг@Mail.ru

Сегодня 04 марта 2024 года, понедельник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз