органы местного самоуправления
Постановление № 229 от 17.07.2023 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Известковское городское поселение», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных до

Постановление № 229 от 17.07.2023 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Известковское городское поселение», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных до

скачать

Муниципальное образование «Известковское городское  поселение»

 Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.07.2023                                                                                                                       №   229

 пос. Известковый

 

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Известковское городское поселение», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

 

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,  Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» администрация городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Определить Муниципальное унитарное предприятие «Кульдур» (ИНН 7902537170 / КПП 790201001, лицензия N° 079000102, ЕАО, Облученский р-н, Кульдур п, ул. Раскопенского,дом 22, помещение 61, 679132) управляющей организацией для управления многоквартирными домами, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
  2. Утвердить минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов для управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в

многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

  1. Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирных домов с полным и частичным благоустройством согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
  2. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1 к настоящему постановлению, в период управления многоквартирными домами управлявшей организацией, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом б пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
  3. Разместить настоящее постановление в течение одного рабочего дня со дня его принятия на официальном сайте Известковского городского поселения и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
  4. Направить настоящее постановление в течение одного рабочего дня со дня его принятия в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющей региональный государственный жилищный надзор и управляющей организации.
  5. Направить копию настоящего постановления собственникам помещений в многоквартирных домах в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления путем размещения его на информационных стендах, расположенных в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1 к настоящему постановлению.
  6. Договор управления многоквартирными домами между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах считается заключенным с 17 июля 2023 года.
  7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
  8. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном вестнике» муниципального образования «Известковское городское поселение».
  9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава администрации

городского поселения                                                                                   А.В. Некозырева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          Приложение № 1

постановлению администрации городского поселения

от 17.07.2023  № 229

 

 

Перечень

многоквартирных домов

 

№ п/п

Адрес

1

п. Известковый ул. Железнодорожная дом 1

2

п. Известковый ул. Железнодорожная дом 2

3

п. Известковый ул. Железнодорожная дом 3

4

п. Известковый ул. Железнодорожная дом 3 а

5

п. Известковый ул. Железнодорожная дом 5

6

п.Известковый ул.Трудовая, д.41

7

с. Двуречье ул. Комсомольская дом 3

8

с. Двуречье ул. Комсомольская дом 5

9

с. Двуречье ул. Комсомольская дом 7

10

с. Двуречье ул. Комсомольская дом 9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

      к постановлению администрации

       городского поселения

              от 17.07.2023 № 229

 

Минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов

 

Наименование работ и услуг

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

  проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

- признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности.

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:

- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

- выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

            -  выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов:

- выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали


           6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

- несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

            - проверка кровли на отсутствие протечек;

- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

- проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

- выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

- выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

- контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);

- контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

- контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

- проверка состояния основания, поверхностного слоя  и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

- при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

 

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

- проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

- проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

- устранение не плотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах;

- сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

14. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

 - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

- контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

-переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока,

- промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

- проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

- удаление воздуха из системы отопления;

- промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.


           16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

- проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

- электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

- контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;

- обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

17. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов;

- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;

- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков

18. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

- очистка придомовой территории от наледи и льда;

- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;

- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

 

19. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

- подметание и уборка придомовой территории;
            - очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;

- уборка и выкашивание газонов;
            - прочистка ливневой канализации;
           - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

19.1. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

20. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

21. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

22. Работы и услуги, предусмотренные разделами  I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа

 

 

   

Приложение № 3 к постановлению

   

администрации № от 14.07.2023


 

                       

   

Приложение № 3 к постановлению

   

администрации № от 14.07.2023


Размер платы за содержание и текущий ремонт  общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения  работ
и оказания услуг

Годовая плата за 1 кв. метр общей площади  (рублей)

Стоимость на 1 кв. метр  общей площади
(рублей в месяц)

Всего по разделам

 

408,12

34,01

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

 

 

 

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

2 раза в год

3,624

0,302

проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;

 

 

0,14

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

 

 

0,011

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

 

 

0,011

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;

 

 

0,14

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:

по мере необходимости

3,288

0,274

проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

 

 

0,011

контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

 

 

0,263

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;

 

 

0,012


4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;

 

 

0,012

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали;

 

 

0,012


6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

2 раза в год

0,144

0,012

контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;
                                                                                                                                                                    

 

 

0,012

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

по мере необходимости

27,6

2,3

проверка кровли на отсутствие протечек;

 

 

0,14

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

 

 

0,774

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

 

 

0,823


при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,563

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

по мере необходимости

4,26

0,355

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

 

 

0,123

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

 

 

0,232

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

по мере необходимости

12,168

1,014

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

 

 

0,14

контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);

 

 

0,011

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

 

 

0,263

контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

 

 

0,274

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,326

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

по мере необходимости

34,356

2,863

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

по мере необходимости

5,076

0,423

провекра состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

 

 

0,012

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,411

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

по мере необходимости

6,9

0,575

проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

 

 

0,011

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,564

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции  многоквартирных домов:

по мере необходимости

8,64

0,72

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

 

 

0,14

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

 

 

0,11

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах

 

 

0,216

сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

 

 

0,012

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

 

0,242

15. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

по мере необходимости

13,404

1,117

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

 

 

0,011

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

 

 

0,011

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

 

 

0,116

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

 

 

0,262

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

 

 

0,273

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

 

 

0,273

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

 

 

0,011

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

 

 

0,16

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

по мере необходимости, в номинально короткие сроки

20,7

1,725

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

 

 

0,806

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

 

 

0,011

удаление воздуха из системы отопления;

 

 

0,102

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

 

 

0,806


17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

по мере необходимости, в номинально короткие сроки

23,628

1,969

проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

 

 

0,011

техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

 

 

1,676

контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;

 

 

0,011

обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).

 

 

0,271

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

18. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

74,784

6,232

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров,лестничных площадок и маршей, пандусов;

1 раз в неделю

 

2,968

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

2 раза в месяц

 

2,224

мытье окон;

2 раза в год

 

0,356

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

1 раз  в месяц

 

0,262

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1 раз в год

 

0,422

19. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

 

77,904

6,492

очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

по мере необходимости

 

0,424

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

по мере необходимости

 

1,826

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

по мере необходимости

 

1,126

очистка придомовой территории от наледи и льда;

по мере необходимости, 5 раз в неделю

 

2,262

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;

5 раз в неделю

 

0,228

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

5 раз в неделю

 

0,556

20. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

5 раз в неделю

46,836

3,903

подметание и уборка придомовой территории;

5 раз в неделю

 

0,556

очистка от мусора  урн, установленных возле подъездов;

5 раз в неделю

 

0,228

уборка и выкашивание газонов;

по мере необходимости

 

2,896

прочистка ливневой канализации;

1 раз в неделю

 

0,112

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

1 раз в неделю

 

0,111

20.1. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов,  контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

5 раз в неделю

6,204

0,517

21. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

2 раза в год

1,68

0,14

22. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

 

36,492

3,041

23. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения сногоквартирного дома.

 

 

 

24. Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.

 

 

 

 

               

Приложение к постановлению № 229

скачать

Вы здесь: Главная Администрация Нормативные правовые акты Постановления 2023 год Постановление № 229 от 17.07.2023 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Известковское городское поселение», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных до
Муравьев-Амурский 2030 Достижения Демографическое развитие Дальнего Востока Сайт Президента Российской Федерации
Сайт Правительства Российской Федерации Голосование по благоустройству Роспотребнадзор- государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей Служба по контракту

ОМСУ © 2012 - 2024 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области

izvestkovy.ru официальный сайт Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области,

admizv@post.eao.ru, admizv@yandex.ru официальная электронная почта Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области


Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 679125, Еврейская автономная область, Облученский район, посёлок Известковый, улица Капитана Ведина, дом 1


Материалы официального сайта izvestkovy.ru Органов местного самоуправления муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области с 2012 - года по 2017 года расположены в архиве сайта.

Представительства в социальных сетях
Контакты в социальных медиа https://t.me/SUQeUThw2tE2N2My

Рейтинг@Mail.ru

Сегодня 27 февраля 2024 года, вторник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз