В России появилась еще одна программа господдержки ипотеки. Теперь кредит на жилье можно взять под 2%,минимальный первоначальный  взнос - 20% от стоимости недвижимости.  Кредит по льготной ставке можно взять один раз, требований к наличию детей нет, зато есть ограничения по сроку и сумме ипотеки. Максимальный срок кредита – 20 лет, а минимальный – три года. Сумма кредита – до 6 млн рублей. Ипотеку под льготный процент можно оформлять вплоть до 2024 года. Заемщиками по договору льготной ипотеки могут быть только люди не старше 35 лет: - супруги с детьми или без них. Молодая семья, в которой каждому супругу еще не исполнилось 36 лет, может взять ипотеку под 2%. При этом у них может быть один ребенок или вообще не быть детей; - одинокий родитель с ребенком. Маме или папе должно быть не больше 35 лет. Ребенок может быть один, но обязательно до 18 лет. Важно, чтобы родитель не состоял в официальном браке; - владелец дальневосточного гектара. Для тех, кто получил бесплатный участок на Дальнем Востоке, требований к возрасту нет, но если есть супруг, он должен стать созаемщиком или поручителем. Кредит семье дают один раз. Если один супруг уже взял льготную ипотеку, другому не дадут. Заемщики должны прописаться в том жилье, что купили с господдержкой. Это будут проверять. Ставку могут увеличить, если отказаться от страховки или не подтвердить прописку. Нужно соблюсти еще несколько условий:

– во всех случаях гражданство России обязательно;

– в течение девяти месяцев после оформления права собственности нужно будет прописаться в новой квартире или доме.

Сохранить прописку нужно будет в течение минимум пяти лет с даты выдачи кредита.

В противном случае банк может увеличить процентную ставку до рыночного уровня;

– купить квартиру можно будет только в новостройках – возводимых или уже сданных.

То есть приобретать жилье нужно у строительных компаний (точнее, у юридических лиц, но не у управляющих компаний);

– строить дом или покупать квартиру можно только на территории регионов Дальневосточного федерального округа.

Можно ли купить квартиру на вторичном рынке?

«Вторичку» в многоквартирном доме или отдельно стоящий частный дом можно приобрести только в сельской местности. В этом случае продавцом может быть и частное лицо.