Реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в части наполнения Единого государственного реестра недвижимос
от 12 декабря 2022 года
Реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в части наполнения Единого государственного реестра недвижимости
Подробнее...
Информация для работодателей
от 09 декабря 2022 года
Уважаемый страхователь!
Основные изменения в пенсионном законодательстве с 2023 года
по персонифицированному учету в связи с объединением
органов ПФР и ФСС в Социальный фонд России (СФР).
Изменения внесены Федеральным законом от 14.07.2022 № 237-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Изменения в Федеральный закон от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»:
С 1 января 2023 года
Единая форма сведений (ЕФС-1) за отчетный период, начиная
с 1 января 2023 года.
Объединит в себе СЗВ-ТД, ДСВ-3, СЗВ-СТАЖ и 4-ФСС Единая дата представления сведений – 25 число.
Сохраняется периодичность представления определенных сведений ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
За отчетные периоды, истекшие до 1 января 2023 года, сведения для индивидуального (персонифицированного) учета представляются страхователями в соответствующие органы СФР в порядке, действовавшем до дня вступления в силу изменений
Изменения в Федеральный закон от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации»:
Единый тариф с 2023
30%
ОПС ОСС ОМС
21,84% 2,67% 5,49%
Единая предельная база для исчисления страховых взносов составит не менее 1 917 000 рублей (проект).
Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, страхование на случай временной нетрудоспособности, в связи с материнством и обязательное медицинское страхование будут уплачиваться в единые сроки, единым платежом, по одному КБК (п. 6 ст. 431 НК РФ).
ВНИМАНИЕ!
Сообщаем о проведении бесплатных обучающих занятий со страхователями на тему: «Изменения в пенсионном законодательстве с 01.01.2023».
Обучающие занятия будут проходить по адресу г. Хабаровск, ул. Слободская, д. 27, к. 422 еженедельно каждый вторник и четверг в 15-00. Приглашаем принять участие.
Интересующие Вас вопросы, предлагаем направлять по каналам электронной связи, а также на эл. адреса: 101-1042@037.pfr.gov.ru - Бородулина Наталья Александровна,
ZhukovaMV@037.pfr.gov.ru - Жукова Мария Витальевна
LeonovaMS@037.pfr. - Леонова Марина Сергеевна, телефон (842666) 4-27-33
Подробнее...
12.12.2022 прием граждан
от 06 декабря 2022 года
Общероссийский день приема граждан
состоится
12 декабря 2022 года
Биробиджанская межрайонная природоохранная прокуратура информирует жителей Еврейской автономной области, что во исполнение распоряжения Амурской бассейновой природоохранной прокуратуры от 20.10.2017 № 49/22р «О проведении в органах Амурской бассейновой природоохранной прокуратуре общероссийского дня приема граждан» в Биробиджанской межрайонной природоохранной прокуратуре организовано проведение общероссийского дня приема граждан.
Жителям области предлагается сообщить любую информацию о нарушении прав, создании органами публичной власти, контролирующими органами административных барьеров, препятствий со стороны органов власти при реализации полномочий в области природопользования и охраны окружающей среды.
Прием граждан пройдет 12 декабря 2022 года с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 55, 1-й этаж.
Кроме того, свои обращения граждане смогут направить по адресу электронной почты brmpp@abp-proc.ru.
Подробнее...
прием граждан
от 02 декабря 2022 года
7 декабря 2022 года прием гражадн
Подробнее...
аннулирование закладной
от 02 декабря 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
В каких случаях и в каком порядке аннулируется закладная?
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
1. Нужно ли аннулировать электронную закладную?
Если вы погасили запись об ипотеке, закладную аннулируют, но вам подавать заявление об этом не нужно. Депозитарий прекратит хранение и учет прав на такую закладную на основании уведомления, полученного от органа регистрации прав (п. 6 ст. 13.4 Закона об ипотеке).
Если изменились условия электронной закладной, то аннулировать ее не требуется: закон этого не предусматривает. Нужно заполнить заявление, форму соглашения о внесении изменений и подать их в установленном порядке в электронном виде (п. 1 ст. 13.4 Закона об ипотеке).
2. Когда можно аннулировать документарную закладную и что для этого нужно?
Она аннулируется в двух случаях:
1) при погашении записи об ипотеке. Дополнительных заявлений подавать не нужно, орган регистрации прав сам аннулирует ее (п. 3 ст. 25 Закона об ипотеке);
2) при выдаче новой закладной (по форме или содержанию). В этом случае в орган регистрации прав нужно представить:
при изменении содержания закладной - соглашение об изменении ее содержания, заявление залогодателя и залогодержателя о внесении изменений в записи ЕГРН, прежнюю и новую закладные. Если прежняя закладная обездвижена, владелец может забрать ее у депозитария, чтобы внести в нее изменения;
при переходе на электронную закладную - совместное заявление владельца закладной (или иного лица, осуществляющего права по ней), залогодателя и должника по основному обязательству (если они отличаются), а также подлежащую аннулированию документарную закладную.
Учтите, что форма заявления об аннулировании документарной закладной при выдаче взамен нее электронной закладной в настоящий момент не утверждена. Документарную закладную нужно представить вместе с заявлением о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, отразив причину аннулирования - в связи с выдачей взамен нее электронной закладной. Если документарная закладная не получена залогодержателем и хранится в архиве органа регистрации прав, можно подать заявление о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, не прилагая закладную, но указать в заявлении, что она хранится в органе регистрации прав. Также нужно учитывать, что сначала надо подать заявление об аннулировании документарной закладной, так как номер этого заявления приводится при подаче заявления о выдаче электронной закладной.
В других случаях вы не сможете аннулировать закладную. В частности, Закон об ипотеке не позволяет аннулировать ее, например, на основании соглашения о ее отзыве, отмене или прекращении ее действия.
3. Как выдается аннулированная документарная закладная?
Ее можно получить только после погашения записи об ипотеке. Причем даже если закладная была аннулирована из-за замены на новую или перехода на электронную, сразу она не выдается, а остается в архиве органа регистрации прав до погашения записи об ипотеке.
Порядок выдачи аннулированной закладной в законе не установлен. Полагаем, вы можете запросить ее у органа регистрации прав двумя способами:
1) указать свое требование в реквизите 9 заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке (п. 17 Приложения N 4 к Приказу Росреестра от 23.06.2020 N П/0210);
2) после погашения записи об ипотеке подать отдельное заявление с просьбой выдать аннулированную закладную. Обосновать эту просьбу можно, сославшись на п. 3 ст. 25 Закона об ипотеке.
#Росреестр#анулированиезакладной
Подробнее...
Правила приобретения земельных участков
от 02 декабря 2022 года
Правила приобретения в собственность или аренду
земельных участков в рамках Дальневосточного гектара
По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование земельный участок может быть предоставлен гражданину в собственность либо в аренду.
Для этого землепользователь вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а если в пользовании находится земельный участок из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет.
Указанное заявление может быть подано в срок за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Вместе с тем, если на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, или,
если этим гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок, то в собственность участок может быть предоставлен ранее установленного срока.
«Если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами, эти граждане имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения такого земельного участка они совместно обращаются в уполномоченный орган», - пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн.
В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами и при возникновении таких ситуаций, как:
- смерть гражданина Российской Федерации и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если никто из наследников не принял наследства, либо если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;
- прекращение гражданства Российской Федерации у лица, с которым заключен указанный договор;
- договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком
иные граждане, с которыми заключен указанный договор, вправе приобрести такой земельный участок.
При этом предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется на следующих условиях:
1) бесплатно на основании решения уполномоченного органа, если площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено;
2) на основании договора купли-продажи земельного участка в случае, если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено. В этом случае цена по договору купли-продажи земельного участка рассчитывается как произведение указанного превышения площади земельного участка и пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, определенной исходя из указанного превышения площади земельного участка.
«Гражданин, которому в соответствии с настоящей статьей земельный участок предоставлен в аренду, в любое время действия договора аренды такого земельного участка вправе приобрести земельный участок в собственность. В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий», - рассказала Маргарита Линштейн.
Статистика:
760 договоров с истекшим сроком
Из них: - 266 – уже в собственности
- 6 – в аренде
- 488 – по которым требуется оформление
Подробнее...
Извещение
от 30 ноября 2022 года
Извещение
Администрация муниципального
образования «Известковское
городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской
автономной области информирует о возможности предоставления в аренду
земельного участка с кадастровым номером 79:03:0200001:25 площадью
520000 кв.м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная
Облученский
район,
с.
Рудное,
из категории
земель
«Земли сельскохозяйственного назначения», в целях предоставления
гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам земельного участка для
выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в
предоставлении вышеуказанного земельного участка для указанных целей, в
течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения
вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на заключение
договора аренды земельного участка. Заявления принимаются лично в
письменном виде по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Известковый, ул.
Капитана Ведина, 1, каб. 2
Дата окончания приема заявлений 30.12.2022 г. до 17:00.
Подробнее...
Извещение
от 30 ноября 2022 года
Извещение
Подробнее...
Публичные слушания по формированию бюджета на 2023 год
от 29 ноября 2022 года
Собрание депутатов муниципального образования «Известковское городское поселение" приглашает жителей поселения принять участие в публичных слушаниях по проекту решения Собрания депутатов «О бюджете муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов», назначенных на 15 декабря 2022 года в 14-00 часов.
С текстом вынесенного на обсуждение проекта решения и Порядком участия граждан в его обсуждении можно ознакомиться на официальном интернет-сайте органов местного самоуправления в разделе «Собрание депутатов/ публичные слушания» gj ccskrt http://izvestkovy.ru/page.php?id_omsu=2&level=3&id_level_1=7&id_level_2=275&id_level_3=1347.
Предложения и замечания по обсуждаемому проекту решения принимаются в письменном виде в кабинете № 1 администрации Известковского городского поселения по адресу пос. Известковый, ул. Капитана Ведина дом 1, или по электронной почте admizv@post.eao.ru в срок до 14 декабря 2022 года.
Подробнее...
Государственная геодезическая сеть на территории Еврейской автономной области
от 22 ноября 2022 года
Государственная геодезическая сеть на территории
Еврейской автономной области
Управление Росреестра по Еврейской автономной области обеспечивает охрану пунктов государственных геодезических сетей - проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости в том числе ведет учет геодезических пунктов, осуществляет проверку их состояния.
На территории области располагается 1004 пункта государственной геодезической сети, 537 пунктов государственной нивелирной сети, 1 пункт государственной гравиметрической сети, 6 пунктов спутниковой геодезической сети и 2 пункта высокоточной геодезической сети. В настоящее время завершено установление охранных зон на 1054 пункта государственной геодезической сети (68%). Работа в данном направлении Управлением Росреестра по ЕАО продолжается.
«Собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков, зданий (строений, сооружений), в конструктивных элементах которых размещены геодезические пункты, необходимо сохранять геодезические пункты и знать, что в пределах границ их охранных зон запрещается проводить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению. Запрещается уничтожать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу к пунктам. Охранные зоны геодезических пунктов являются зонами с особыми условиями использования территорий», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Бров.
Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в границы зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого пользователю необходимо найти на карте интересующий его земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально). В меню, в левом верхнем углу, выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, является административным правонарушением и влечет за собой ответственность виновных лиц в соответствии с ч. 3 ст. 7.2. Кодекса об административных правонарушениях РФ, в виде наложения штрафа на граждан в размере от 5000 рублей до 10000 рублей, на должностных лиц в размере от 10000 рублей до 50000 рублей, на юридических лиц в размере от 50000 рублей до 200000 рублей.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты геодезических сетей, пункты геодезических сетей специального назначения, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, или его территориального органа об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет в соответствии с ч. 4 ст. 7.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ, предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей.
Подробнее...
