Извещение
от 13 мая 2022 года
На основании поступившего заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, информирует о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 79:05:3000012:451 из категории земель «земли населенных пунктов» расположенного по адресному ориентиру: ЕАО, Облученский район, п. Известковый, 5 метров на юг от дома 3б по ул. Котовского , площадью 395 кв. метров, вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на заключение договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в письменном виде по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Известковый, ул. Капитана Ведина, 1, каб. 2, тел. 8 (42-666) 36-4-16 или на адрес электронной почты администрации: admizv@eao.ru Дата окончания приема заявлений 11.06.2022 г.
Подробнее...
Единая госплощадка
от 12 мая 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
«Росреестр решил создать единую госплощадку о земле и недвижимости»
В 2021 году Росреестр выступил с инициативой социально-экономического развития «Национальная система пространственных данных» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.
Данная инициатива была поддержана Правительством Российской Федерации и легла в основу государственной программы «Национальная система пространственных данных». Программа утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.
К реализации госпрограммы Росреестр приступил в 2022 году. Она направлена на достижение 4 стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально- экономического развития страны и людей - отметила руководитель Управления Росреестра по ЕАО Светлана Зуева.
До 2024 года предполагается создать Единую цифровую платформу пространственных данных, обеспечив её взаимодействие с 20 регионами. При этом доля услуг по государственному кадастровому учёту и регистрации прав на недвижимость, предоставляемых в электронном виде на портале госуслуг, к этому сроку должна увеличиться до 95%.
К концу 2030 года интеграция пространственных данных и систем с Единой цифровой платформой пространственных данных должна быть обеспечена уже на территории всех регионов страны, а уровень полноты и качества данных в Едином государственном реестре недвижимости доведён до отметки 95%.
Сведения о земле и недвижимости, включая информацию о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены в одной электронной системе. Создание такого ресурса повысит эффективность использования земель, в том числе за счёт сбора данных о доступных для застройки участках, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, ускорит и упростит получение государственных услуг в сфере регистрации прав на землю и недвижимость для бизнеса и граждан.
Подробнее...
Последствия употребления алкоголя
от 06 мая 2022 года
Последствия алкоголизма – комплексная угроза
Последствия алкоголизма – это комплексная угроза не только физическому здоровью, но и личности, психике, социализации. Болезнь может прогрессировать несколько месяцев или несколько лет. Но без квалифицированной медицинской помощи результат всегда оказывается одинаковым:
полная изоляция от социума
разрушение всех отношений – вплоть до семейных
интеллектуальная и личностная деградация
поражение жизненно важных органов вплоть до развития жизнеугрожающих состояний (инфарктов, инсультов и т.д.)
Важно понимать, что не существует безопасных спиртных напитков. Крепость алкоголя неважна – постоянное употребление рано или поздно приведет к развитию зависимости.
Источник: https://ne-zavisimost.ru/articles/alkogolizm/posledstviya-alkogolizma
Подробнее...
Болле десяти тысяч невостребованных документов хранится в Кадастровой палате
от 06 мая 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Более десяти тысяч невостребованных документов хранится
в Кадастровой палате по Еврейской автономной области
Получив государственную услугу по оформлению недвижимости, заявитель не всегда имеет возможность или забывает получить документы в сроки, обозначенные в расписке об их приеме.
«Документы, подготовленные по итогам учетно-регистрационных действий, хранятся в многофункциональном центре 45 дней. Если в течение этого срока документы не получены, то сделать это можно будет в Кадастровой палате по Еврейской автономной области. Только в первом квартале 2022 года на хранение в Кадастровую палату поступило 960 таких пакетов, а выдано - 147», - пояснил директор Кадастровой палаты по Еврейской автономной области Сергей Калашников.
За документами, не полученными с мая 2018 года, следует обратиться по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Дзержинского, 20А (телефон приемной 2-39-11).
Если же итоговые документы должны были получить до мая 2018 года, то они будут выданы в Управлении Росреестра по ЕАО по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пр. 60 лет СССР, 26.
В офисе Кадастровой палаты по Еврейской автономной области получить документы можно как обратившись лично, так и заказав услугу курьерской доставки.
Немного статистки: в 1 квартале 2022 года Кадастровой палатой по Еврейской автономной области выдано 147 «забытых» пакетов документов, а хранится - 10260 пакетов.
Подробнее...
Признаки алкоголизма
от 06 мая 2022 года
Первые признаки алкоголизма.
Алкоголизм развивается постепенно и постоянно прогрессирует. Главный подвох в том, что болезнь формируется незаметно для человека. Первое знакомство с алкоголем происходит обычно в компании и превращается в традицию. Выпивать «за компанию» потихоньку становится нормой.
Подробнее...
Дачная амнистия
от 04 мая 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Рекомендации землепользователям по применению «дачной амнистии»
«Даже если в вашем документе на земельный участок не указан вид права, будет считаться, что он принадлежит на праве собственности. Это один из постулатов «дачной амнистии», то есть упрощенного порядка приобретения прав на отдельные объекты,» - отметила руководитель Управления Росреестра по ЕАО Светлана Зуева.
Расскажем о правилах приобретения земельных участков.
Упрощенный порядок регистрации прав распространяется без ограничения срока на земельные участки, которые:
- предоставлены гражданам до вступления в силу Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года;
- предоставлены на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо без указания вида права;
- имеют вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.
В качестве правоустанавливающего документа может быть представлено постановление или иной акт, изданный органом государственной власти или местного самоуправления либо свидетельство, выданное соответствующим органом власти.
А на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства право собственности может быть зарегистрировано и по выписке из похозяйственной книги, выдаваемой органом местного самоуправления.
Кроме того, право собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, перешедший в порядке наследования или по другим основаниям гражданину, может быть зарегистрировано на основании:
документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на приобретенное здание (строение) или сооружение;
документа, устанавливающего или удостоверяющего право любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
За государственную регистрацию права собственности необходимо будет уплатить пошлину в размере 350 руб. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998, на объект недвижимости не взимается.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Подробнее...
9 мая приглашаем на праздничный концерт
от 29 апреля 2022 года
9 мая приглашаем на праздничный концерт
Подробнее...
Росреестр дал советы, как уберечь свою недвжимость
от 27 апреля 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр дал советы, как уберечь свою недвижимость от мошенников
Этот вопрос волнует всех без исключения собственников недвижимости. К сожалению, случаи с мошенничеством при покупке или продаже жилья не редкость, поэтому Управление Росреестра по ЕАО советует заранее изучить основные методы защиты и своевременно их применять. Это убережет собственников недвижимости от неприятных сюрпризов и проблем при совершении сделок.
1. Что стоит сделать в первую очередь?
Самый простой способ защиты - подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) бесплатно будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Их возвратят обратно заявителю.
Данный механизм введен в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества, например, при утере паспорта или документов о праве собственности, в случае длительного отъезда правообладателя. Также это помогает защитить права престарелых граждан, которых недобросовестные лица могут обмануть или ввести в заблуждение.
Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается.
Такое заявление можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись). Это можно сделать и по почте - тогда подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.
В 2021 году Управлением Росреестра по ЕАО было внесено 1320 записей о запрете совершать сделки без личного участия.
2. Как избежать мошенничества при электронной регистрации сделок?
В 2019 году вступили в силу поправки в Федеральный закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые регламентировали порядок использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) при сделках с недвижимостью. Теперь оформление сделок с помощью УКЭП возможно только с письменного согласия собственника недвижимости, которое он предварительно направил в Росреестр. Иными словами, без разрешения правообладателя зарегистрировать переход права собственности на основании электронных документов (например, на основании электронного договора купли-продажи) невозможно.
«Закон был принят в связи с появлением случаев мошенничества, при которых документы на регистрацию подавались в электронном виде с помощью поддельных электронных подписей,» - пояснила руководитель Управления Росреестра по ЕАО Светлана Зуева.
Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов с использованием УКЭП можно подать как в отношении всех принадлежащих собственнику объектов недвижимости, так и какого-то одного из них. Об этом будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Если ее не будет, документы, поступившие в Росреестр в электронном виде, регистраторы просто не будут рассматривать и вернут обратно заявителю.
ВАЖНО! Исключением являются случаи, когда документы на регистрацию в электронном виде направляют орган государственной власти, орган местного самоуправления или нотариус, у которых с Росреестром налажено межведомственное взаимодействие.
Исключение составляют случаи, когда документы в Росреестр направляет кредитная организация. Покупатель оформляет в банке ипотечный кредит, подписывает договор с помощью УКЭП, и кредитная организация в электронном виде самостоятельно направляет документы на регистрацию. В этих случаях отсутствие письменного заявления от собственника не станет препятствием для оформления сделки.
3. Что нужно проверить, если вы покупаете жилье?
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник или уполномоченное им по нотариальной доверенности лицо. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д., то есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости.
Попросите продавца предоставить актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником.
На что стоит обратить внимание в выписке из ЕГРН:
- убедитесь, что вы покупаете объект недвижимости действительно у его актуального собственника (сверьте указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрел объект);
- проверьте, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет;
- нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних. В данном случае продавец должен предоставить разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Также перед покупкой необходимо внимательно изучить, как часто переходили права на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если в короткий период времени переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником. Для этого необходимо заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости. Указанная выписка является общедоступной, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений.
ВАЖНО! Особо внимательно стоит отнестись к сделке, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Проверить подлинность доверенности можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Подробнее...
Окна победы!
от 27 апреля 2022 года
Окна Победы
Подробнее...
Мероприятия по освещению дворовых территорий
от 27 апреля 2022 года
В рамках исполнения муниципальной программы «Благоустройство территории муниципального образования» администрацией Известковского городского поселения заключены муниципальные контракты на обустройство уличного освещения. В настоящее время проведено освещение на ул. Вокзальной и во дворах многоквартирных домов по ул. Железнодорожная 1 и 5
Подробнее...
