Росреестр информирует
от 07 апреля 2022 года
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Найти земельный участок под жилищное строительство поможет сервис «Земля для стройки»
Данный проект был реализован Росреестром в 2021 году по поручению премьер-министра РФ Михаила Мишустина.
30 июля 2021 года между Росреестром и Правительством Еврейской автономной области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки». На базе Управления Росреестра по ЕАО создан оперативный штаб по выявлению свободных земельных участков под застройку, в который вошли представители органов власти области.
На сегодняшний день на территории Еврейской автономной области определены 29 земельных участков общей площадью 237 га, свободные от прав третьих лиц и готовых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства, строительства многоквартирных домов. Информация о них размещена на Публичной кадастровой карте.
«Земля для стройки» позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам оформлять землю», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Зуева.
Оперативным штабом продолжается работа по выявлению земельных участков, незастроенных земель для вовлечения в жилищное строительство в городах Биробиджан и Облучье, поселках Приамурский и Николаевка, сёлах Раздольное, Валдгейм и Ленинское.
Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс региона, двоеточие и звездочку - символы 79:*(без пробелов). После этого откроется список с доступными для застройки участками, их расположение на кадастровой карте и сведения об их кадастровой стоимости, площади, виде разрешенного использования, категории земель, наличии инженерных сетей на участке и т.д.
Чтобы отправить обращение о своей заинтересованности в уполномоченный орган - в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта.
Подать обращение на сервисе может любое заинтересованное лицо, как гражданин, так и юридическое лицо, в зависимости от предполагаемого вида разрешенного использования выбранного земельного участка: «для индивидуального жилищного строительства» или «строительство многоквартирного жилого дома».
https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Подробнее...
Прокуратура информирует
от 04 апреля 2022 года
Памятки для ознакомления
Подробнее...
Что надо знать землепользователю об охранных зонах пунктов Государственной геодезической сети
от 30 марта 2022 года
ИНФОРМАЦИОННЫЙ
ВЕСТНИК
Известковского городского поселения
Облученского муниципального района Еврейской автономной области
№ 7
от 31 марта
2022 года
№ п/п Оглавление № стр.
1 Извещения для и информации граждан 4
2 Постановление № 78 от 10.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 79 от 22.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 80 от 22.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков государственной или муниципальной собственности, на торгах» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 81 от 22.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление публичного сервитута в соответствии с Главой V.7. Земельного кодекса Российской Федерации» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 82 от 22.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 83 от 22.03.2022 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Постановление № 84 от 24.03.2022 О внесении изменений в Состав комиссии по противодействию коррупции в администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, утвержденный постановлением администрации городского поселения от 23.04.2018 № 86 «О комиссии по противодействию коррупции в администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области»
Постановление № 85 от 24.03.2022 О внесении изменений в перечни нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля утвержденные постановлением администрации от 27.01.2020 № 27 «Об утверждении перечней нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля»
В России заработал портал по самым актуальным вопросам граждан «Объясняем.рф»
Пенсионный фонд России информирует о запуске Правительством РФ нового портала «Объясняем.рф» с проверенной и достоверной информацией о ситуации в социальной сфере, экономике и на рынке труда.
Пользователи сайта уже могут ознакомиться с актуальными новостями из проверенных источников, узнать советы экспертов, изучить памятки и полезные материалы по важным темам.
Отдельный раздел посвящен опровержению фейковой информации.
Также на «Объясняем.рф» отвечают на вопросы, которые волнуют россиян. Так, например, в разделе «Социальная защита» можно узнать о ситуации с выплатами пенсий гражданам, проживающим за рубежом. Можно задать и свой вопрос при помощи формы обратной связи на портале «Объясняем.РФ» или на страницах информационного ресурса: «Телеграм», «Вайбер», «ВКонтакте», «Одноклассники».
Напомним, что полную и достоверную информацию о работе Пенсионного фонда России жители ЕАО также могут найти на сайте ПФР https://pfr.gov.ru. и в официальных социальных сетях:
Официальная страница Пенсионного фонда в ЕАО в социальной сети «ВКонтакте» - https://vk.com/opfreao
Официальная страница Пенсионного фонда в ЕАО в социальной сети «Одноклассники» –.https://ok.ru/pfr.evreiskayaoblast
Официальный канал Пенсионного фонда в ЕАО в мессенджере «Телеграм» - https://t.me/pensionfond_eao
Пресс-служба ОПФР по Хабаровскому краю и ЕАО
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Что надо знать землепользователю об охранных зонах пунктов Государственной геодезической сети
Управление Росреестра по Еврейской автономной области ведет работу по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 1003 охранных зоны, расположенные на территории области. Тем, кто приобретает земельный участок, необходимо знать, не находится ли он в охранной зоне: иначе его использование может быть ограничено. Например, на нем нельзя будет возвести капитальные строения.
Охранная зона пункта на местности представляет собой квадрат (сторона 4 метра), центральной точкой которого является центр пункта. Границы охранных зон пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в стенах зданий (строений, сооружений), а также пунктов государственной гравиметрической сети, размещенных в подвалах зданий (строений, сооружений), устанавливаются по контуру указанных зданий (строений, сооружений).
Заместитель руководителя Управления Светлана Бров пояснила, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Сведения о том, находится ли на земельном участке охранная зона пункта (зона с особыми условиями использования территории), содержатся в выписке на земельный участок из ЕГРН. Также после установления охранной зоны территориальным органом Росреестра направляется уведомление о ее нахождении на земельном участке, принадлежащем собственнику. Узнать наличие охранной зоны на земельном участке поможет электронный сервис "Публичная кадастровая карта" (https://pkk.rosreestr.ru). Для более удобного поиска рекомендуется подключить слой "Космические снимки". Далее использовать слой "Зоны с особыми условиями использования территории". В ответ на запрос зеленым цветом отобразятся все зоны с особыми условиями использования территории, внесенные в ЕГРН. Затем необходимо найти интересующий участок по кадастровому номеру через строку поиска. Если границы участка не установлены, можно найти его визуально. Таким образом, сервис позволяет определить наличие или отсутствие охранной зоны пунктов (и любой другой) на местности.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
8(42622)21773 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935
«Дальневосточный гектар» в собственность или аренду.
«Дальневосточный» и «арктический» гектары предоставляется гражданам на территориях, расположенных в Арктической зоне и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
Первоначально земельный участок предоставляется гражданину в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, после чего может быть оформлен в собственность или аренду, а если на земельном участке расположен принадлежащий указанному гражданину объект индивидуального жилищного строительства (объект ИЖС), соответствующий установленным требованиям, либо гражданину предоставлен кредит на строительство такого объекта ИЖС с условием передачи земельного участка после регистрации права собственности на него в залог кредитной организации, - ранее указанного срока, земельный участок может быть предоставлен гражданину (ч. 5 - 6.2 ст. 2, ч. 1, 9, 10 ст. 10 Закона N 119-ФЗ):
1) в собственность бесплатно;
2) в собственность за плату в следующих случаях:
3) если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с несколькими гражданами, право пользования одного или нескольких из них было прекращено в связи со смертью, прекращением гражданства РФ или односторонним отказом от договора и площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина;
4) если гражданин вступил в договор безвозмездного пользования земельным участком в порядке наследования и ему ранее также предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование и общая площадь указанных участков превышает один гектар;
5) в аренду на срок до 49 лет, если земельный участок относится к землям лесного фонда, а в отношении иных земельных участков - по желанию гражданина.
Если договор безвозмездного пользования был заключен с несколькими гражданами, земельный участок предоставляется на вышеуказанных условиях в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (ч. 5 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
При этом гражданину, который уже оформил в аренду или в собственность (в том числе в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора) "дальневосточный" или "арктический" гектар, дополнительно однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, площадь которого не превышает одного гектара (ч. 1.1 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, а земельного участка из состава земель лесного фонда - органом государственной власти, уполномоченным на предоставление лесных участков (далее - уполномоченный орган) (ч. 7 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину необходимо представить в уполномоченный орган заявление лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы для предоставления гражданам земельных участков (при наличии у уполномоченного органа технической возможности приема заявлений посредством указанной системы). Также заявление о предоставлении земельного участка может быть подано через МФЦ или орган регистрации прав (ч. 1, 5 ст. 4, ч. 14 ст. 19 Закона N 119-ФЗ).
Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования, за исключением рассмотренных в предыдущем разделе случаев сокращения указанного срока (ч. 1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
В Еврейской автономной области, по состоянию на 10 марта 2022 года, в рамках реализации Федерального закона от 01 мая 2016 года №119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключено 2177 договоров безвозмездного пользования. В отношении 102 земельных участков осуществлена государственная регистрация права собственности.
При этом, по 68-ми договорам, по которым срок действия истек, пользователи еще не приняли решение о приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Кроме того, Управлением Росреестра по Еврейской автономной области проанализированы договоры безвозмездного пользования и установлено, что по 705-ти договорам пользователи уже могут обратиться в органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, для решения вопроса о дальнейшем приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Грамотно составленный договор поможет быстро оформить недвижимость
Кадастровая палата по Еврейской автономной области напоминает гражданам о возможности получения информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, включая помощь по составлению договоров.
Как правило, имущественные сделки проводят с объектами недвижимости, стоимость которых может достигать нескольких миллионов рублей. В свою очередь неправильно подготовленный договор, впоследствии может стать причиной судебных разбирательств и потери крупных денежных средств. Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги по вопросам, касающихся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату, гражданин получает ряд определенных преимуществ. Кадастровая палата - государственное учреждение, что гарантирует жителям защиту от мошенничества, которое возможно при обращении в недобросовестную частную фирму. Высокая квалификация консультирующих специалистов. Сотрудники Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений, а также обладают знанием нормативно - правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров.
Уточнить информацию о стоимости и способе получения услуги можно на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" www.kadastr.ru, а также по телефону 8(42622) 2-39-11.
Информация для участников программы «Дальневосточный гектар»
В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается сроком на 5 лет.
Получателям «дальневосточного гектара» необходимо своевременно подавать заявление, так как в соответствии с пунктом 6 статьи 9 Федерального закона № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
Гражданин, с которым заключен вышеуказанный договор, вправе не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.
Подать заявление можно через личный кабинет на сайте «Надальнийвосток.рф» или в уполномоченный орган лично, почтой.
Также возможно досрочное предоставление земельного участка в собственность гражданину в случае, если:
- на земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ;
- гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.
В ЕАО подвели итоги акции «Клиентоориентированный сервис» в ПФР
В клиентской службе Пенсионного фонда в г.Биробиджане и Биробиджанском районе прошла акция под названием «Клиентоориентированный сервис». Она была приурочена к Международному дню клиента, который во многих странах мира отмечается 19 марта.
В период проведения акции специалисты ПФР информировали граждан о возможности и преимуществах установления «кодового слова» для получения расширенной консультации по телефону, помогали жителям областного центра разобраться в тонкостях пенсионного законодательства, а также давали подробные консультации на интересующие вопросы, касающиеся социальных выплат и пособий для семей с детьми. Акция проходила в течение недели – с 14 по 18 марта.
В рамках акции в секторе электронных услуг на гостевых компьютерах специалисты клиентской службы провели для посетителей обучающие мастер-классы по работе с электронными сервисами для дистанционного получения услуг ПФР. Клиенты высоко оценивают это удобный способ взаимодействия с Пенсионным фондом. Ведь сегодня более 60 государственных услуг ПФР можно получать в электронном виде. Предварительно записаться на прием к специалисту, подать заявление на социальную выплату, проверить состояние лицевого счета – все эти и другие услуги можно оформить, не выходя из дома.
16 марта будет открыта специальная телефонная «горячая линия». На вопросы жителей, связанные с пенсионным и социальным обеспечением, лично отвечала заместитель начальника управления организации работы клиентских служб ОПФР по Хабаровскому краю и ЕАО Ирина Березюк. За время работы специальной «горячей линии» поступило 18 звонков. Звонивших, преимущественно, интересовали вопросы индексации пенсий неработающим пенсионерам с 1 января 2022 года, основания для досрочного выхода на пенсию, а также вопросы, связанные с назначением социальных выплат и пособий для семей с детьми.
В период акции специалистами ПФР было проведено несколько выездных консультаций. Одна из них – для активистов Совета ветеранов микрорайона «Осенний». Руководитель клиентской службы г. Биробиджана и Биробиджанском районе - Ксения Асеева совместно представителями регионального отделения «Союза пенсионеров России» ответила на интересующие вопросы активистов. Основные темы встречи - индексация страховых и социальных пенсий, оформление компенсационной выплаты по уходу за нетрудоспособным гражданином, а также социальной доплаты к пенсии до уровня прожиточного минимума пенсионера.
Помимо этого, по запросу был организован выездной прием по вопросу изменения способа доставки пенсии 84-летней женщине с ограниченными возможностями здоровья.
Специалисты ПФР используют разные формы работы с клиентами, которые позволяют своевременно реагировать на поступающие замечания и предложения от клиентов. Все посетители в эти дни могли заполнить анкету для оценки и улучшения работы специалистов и качества обслуживания. Во время приема клиенты получали информационно-разъяснительные буклеты по пенсионной тематике, а также памятные сувениры.
Акция «Клиентоориентированный сервис» проходит в Биробиджане уже четвёртый год подряд. Её цель – оценка эффективного и качественного приема граждан специалистами клиентских служб, проведение информационно-разъяснительной работы по вопросам социальной поддержки граждан, а также поиск новых форм работы с клиентами Пенсионного фонда.
В клиентскую службу ПФР за данный период обратились более 250 человек. В целом жители областного центра удовлетворены работой специалистов клиентской службы, благодарны за разъяснения, дополнительные консультации, готовность выслушать, помочь в рамках своей компетенции.
Пресс-служба ОПФР по Хабаровскому краю и ЕАО
Муниципальное образование «Известковское городское поселение»
Облученского муниципального района
Еврейской автономной области
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.03.2022 № 78
пос. Известковый
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации городского поселения от 17.04.2018 № 81 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» администрация городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги ««Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» на территории муниципального образования «Известковское городское поселение».
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном вестнике» муниципального образования «Известковское городское поселение».
4. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава администрации
городского поселения Г.В. Козлова
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского поселения
от 22.03.2022 № 78
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель
и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую»
на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
I. Общие положения
Предмет регулирования Административного регламента
1.1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по отнесению земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую на территории муниципального образования «Известковское городское поселение».
Круг Заявителей
1.2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, юридические лица. (далее – Заявитель).
1.3. Интересы заявителей, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее – представитель).
Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.4. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
1) непосредственно при личном приеме заявителя в администрацию муниципального образования «Известковское городское поселение» (далее- Уполномоченный орган) или многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр);
2) по телефону Уполномоченном органе или многофункциональном центре;
3) письменно, в том числе посредством электронной почты, факсимильной связи;
4) посредством размещения в открытой и доступной форме информации:
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (https://www.gosuslugi.ru/) (далее – ЕПГУ);
- на официальном сайте Уполномоченного органа (http://izvestkovy.ru);
5) посредством размещения информации на информационных стендах Уполномоченного органа или многофункционального центра.
1.5. Информирование осуществляется по вопросам, касающимся:
- способов подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
адресов Уполномоченного органа и многофункциональных центров, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги;
- справочной информации о работе Уполномоченного органа (структурных подразделений Уполномоченного органа);
- документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;
- порядка и сроков предоставления муниципальной услуги; порядка получения сведений о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и о результатах предоставления муниципальной услуги;
- по вопросам предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;
- порядка досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц, и принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
Получение информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
1.6. При устном обращении Заявителя (лично или по телефону) должностное лицо Уполномоченного органа, работник многофункционального центра, осуществляющий консультирование, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Если должностное лицо Уполномоченного органа не может самостоятельно дать ответ, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое
должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.
Если подготовка ответа требует продолжительного времени, он предлагает Заявителю один из следующих вариантов дальнейших действий:
- изложить обращение в письменной форме; - назначить другое время для консультаций.
Должностное лицо Уполномоченного органа не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги, и влияющее прямо или косвенно на принимаемое решение.
Продолжительность информирования по телефону не должна превышать 10 минут.
Информирование осуществляется в соответствии с графиком приема граждан.
1.7. По письменному обращению должностное лицо Уполномоченного органа, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подробно в письменной форме разъясняет заявителю сведения по вопросам, указанным в пункте 1.5 настоящего Административного регламента в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).
1.8. На ЕПГУ размещаются сведения, предусмотренные Положением о федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года
№ 861.
Доступ к информации о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.
1.9. На официальном сайте Уполномоченного органа, на стендах в местах предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и в многофункциональном центре размещается следующая справочная информация:
- о месте нахождения и графике работы Уполномоченного органа и их структурных подразделений, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также многофункциональных центров;
- справочные телефоны структурных подразделений Уполномоченного органа, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора (при наличии);
- адрес официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Уполномоченного органа в сети «Интернет».
1.10. В залах ожидания Уполномоченного органа размещаются нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления муниципальной услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя предоставляются ему для ознакомления.
1.11. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в помещении многофункционального центра осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между многофункциональным центром и Уполномоченным органом с учетом требований к информированию, установленных Административным регламентом.
1.12. Информация о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и о результатах предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем (его представителем) в личном кабинете на ЕПГУ, а также в соответствующем структурном подразделении Уполномоченного органа при обращении заявителя лично, по телефону посредством электронной почты.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
2.1. Муниципальная услуга «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель и земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую».
Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего
муниципальную услугу
2.2. Муниципальная услуга предоставляется Уполномоченным органом – администрацией муниципального образования «Известковское городское поселение».
2.3. В предоставлении муниципальной услуги принимают участие Уполномоченные органы (многофункциональные центры при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии), взаимодействуют с:
- Федеральной налоговой службы России;
- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- органами, уполномоченными на проведение государственной экологической экспертизы.
2.4. При предоставлении муниципальной услуги Уполномоченному органу запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы
и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Описание результата предоставления муниципальной
услуги
2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.5.1. В случае обращения с заявлением об отнесении земельного участка к определенной категории земель:
-Решение уполномоченного органа об отнесении земельного участков к определенной категории земель по форме, согласно приложению № 5 к настоящему Административному регламенту;
- Решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении услуги по форме, согласно приложению № 7 к настоящему Административному регламенту.
2.5.2. В случае обращения с заявлением о переводе земельного участка из одной категории в другую:
-Решение уполномоченного органа о переводе земельного участка из одной категории в другую по форме, согласно приложению № 6 к настоящему Административному регламенту;
- Решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении услуги по форме, согласно приложению № 7 к настоящему Административному регламенту.
Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в
предоставлении муниципальной услуги, срок
приостановления предоставления муниципальной услуги, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги
2.6. Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления может быть предусмотрено оказание муниципальной услуги в иной срок, не превышающий установленный Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
2.7. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» и на ЕПГУ.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения
заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
2.8. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
2.8.1. в случае обращения об отнесении земельного участка к определенной категории земель:
1) согласие(я) правообладателя(ей) земельного участка на отнесение земельного участка к определенной категории земель (за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка);
2) правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок;
3) проект рекультивации земель (в случаях, установленных законодательством);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя;
5) Заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно прил
Подробнее...
дальневосточный гектар
от 24 марта 2022 года
«Дальневосточный гектар» в собственность или аренду.
«Дальневосточный» и «арктический» гектары предоставляется гражданам на территориях, расположенных в Арктической зоне и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
Первоначально земельный участок предоставляется гражданину в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, после чего может быть оформлен в собственность или аренду, а если на земельном участке расположен принадлежащий указанному гражданину объект индивидуального жилищного строительства (объект ИЖС), соответствующий установленным требованиям, либо гражданину предоставлен кредит на строительство такого объекта ИЖС с условием передачи земельного участка после регистрации права собственности на него в залог кредитной организации, - ранее указанного срока, земельный участок может быть предоставлен гражданину (ч. 5 - 6.2 ст. 2, ч. 1, 9, 10 ст. 10 Закона N 119-ФЗ):
1) в собственность бесплатно;
2) в собственность за плату в следующих случаях:
3) если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с несколькими гражданами, право пользования одного или нескольких из них было прекращено в связи со смертью, прекращением гражданства РФ или односторонним отказом от договора и площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина;
4) если гражданин вступил в договор безвозмездного пользования земельным участком в порядке наследования и ему ранее также предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование и общая площадь указанных участков превышает один гектар;
5) в аренду на срок до 49 лет, если земельный участок относится к землям лесного фонда, а в отношении иных земельных участков - по желанию гражданина.
Если договор безвозмездного пользования был заключен с несколькими гражданами, земельный участок предоставляется на вышеуказанных условиях в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (ч. 5 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
При этом гражданину, который уже оформил в аренду или в собственность (в том числе в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора) "дальневосточный" или "арктический" гектар, дополнительно однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, площадь которого не превышает одного гектара (ч. 1.1 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, а земельного участка из состава земель лесного фонда - органом государственной власти, уполномоченным на предоставление лесных участков (далее - уполномоченный орган) (ч. 7 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину необходимо представить в уполномоченный орган заявление лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы для предоставления гражданам земельных участков (при наличии у уполномоченного органа технической возможности приема заявлений посредством указанной системы). Также заявление о предоставлении земельного участка может быть подано через МФЦ или орган регистрации прав (ч. 1, 5 ст. 4, ч. 14 ст. 19 Закона N 119-ФЗ).
Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования, за исключением рассмотренных в предыдущем разделе случаев сокращения указанного срока (ч. 1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
В Еврейской автономной области, по состоянию на 10 марта 2022 года, в рамках реализации Федерального закона от 01 мая 2016 года №119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключено 2177 договоров безвозмездного пользования. В отношении 102 земельных участков осуществлена государственная регистрация права собственности.
При этом, по 68-ми договорам, по которым срок действия истек, пользователи еще не приняли решение о приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Кроме того, Управлением Росреестра по Еврейской автономной области проанализированы договоры безвозмездного пользования и установлено, что по 705-ти договорам пользователи уже могут обратиться в органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, для решения вопроса о дальнейшем приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Подробнее...
в России заработал канал "Объясняем"
от 24 марта 2022 года
В России заработал портал по самым актуальным вопросам граждан «Объясняем.рф»
Пенсионный фонд России информирует о запуске Правительством РФ нового портала «Объясняем.рф» с проверенной и достоверной информацией о ситуации в социальной сфере, экономике и на рынке труда.
Пользователи сайта уже могут ознакомиться с актуальными новостями из проверенных источников, узнать советы экспертов, изучить памятки и полезные материалы по важным темам.
Отдельный раздел посвящен опровержению фейковой информации.
Также на «Объясняем.рф» отвечают на вопросы, которые волнуют россиян. Так, например, в разделе «Социальная защита» можно узнать о ситуации с выплатами пенсий гражданам, проживающим за рубежом. Можно задать и свой вопрос при помощи формы обратной связи на портале «Объясняем.РФ» или на страницах информационного ресурса: «Телеграм», «Вайбер», «ВКонтакте», «Одноклассники».
Напомним, что полную и достоверную информацию о работе Пенсионного фонда России жители ЕАО также могут найти на сайте ПФР https://pfr.gov.ru. и в официальных социальных сетях:
Официальная страница Пенсионного фонда в ЕАО в социальной сети «ВКонтакте» - https://vk.com/opfreao
Официальная страница Пенсионного фонда в ЕАО в социальной сети «Одноклассники» –.https://ok.ru/pfr.evreiskayaoblast
Официальный канал Пенсионного фонда в ЕАО в мессенджере «Телеграм» - https://t.me/pensionfond_eao
Пресс-служба ОПФР по Хабаровскому краю и ЕАО
Подробнее...
дальневосточный гектар
от 22 марта 2022 года
Информация для участников программы «Дальневосточный гектар»
В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается сроком на 5 лет.
Получателям «дальневосточного гектара» необходимо своевременно подавать заявление, так как в соответствии с пунктом 6 статьи 9 Федерального закона № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
Гражданин, с которым заключен вышеуказанный договор, вправе не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.
Подать заявление можно через личный кабинет на сайте «Надальнийвосток.рф» или в уполномоченный орган лично, почтой.
Также возможно досрочное предоставление земельного участка в собственность гражданину в случае, если:
- на земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ;
- гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.
Подробнее...
Росреестр информирует
от 22 марта 2022 года
Грамотно составленный договор поможет быстро оформить недвижимость
Кадастровая палата по Еврейской автономной области напоминает гражданам о возможности получения информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, включая помощь по составлению договоров.
Как правило, имущественные сделки проводят с объектами недвижимости, стоимость которых может достигать нескольких миллионов рублей. В свою очередь неправильно подготовленный договор, впоследствии может стать причиной судебных разбирательств и потери крупных денежных средств. Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги по вопросам, касающихся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату, гражданин получает ряд определенных преимуществ. Кадастровая палата - государственное учреждение, что гарантирует жителям защиту от мошенничества, которое возможно при обращении в недобросовестную частную фирму. Высокая квалификация консультирующих специалистов. Сотрудники Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений, а также обладают знанием нормативно - правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров.
Уточнить информацию о стоимости и способе получения услуги можно на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" www.kadastr.ru, а также по телефону 8(42622) 2-39-11.
Подробнее...
Социальные ролики - Генеральная прокуратура Российской Федерации (genproc.gov.ru)
от 17 марта 2022 года
В рамках реализации п. 1.3 постановления Координационного совещания руководителей правоохранительных органов Российской Федерации от 17.07.2020 № 1 «О состоянии работы правоохранительных и контролирующих органов по предупреждению и выявлению, пресечению и расследованию преступлений, связанных с посягательствами на безопасность в сфере использования информационно-коммуникационных технологий, включая критическую информационную инфраструктуру Российской Федерации» Генеральной прокуратурой Российской Федерации и Банком России разработаны информационные ролики, которые размещены по адресу https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/activity/legal-education/video.
Подробнее...
извещение
от 16 марта 2022 года
Извещение от 16.03.2022
На основании поступившего заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, информирует о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 79:05:3000005:125 из категории земель «земли населенных пунктов» расположенного по адресу: ЕАО, Облученский район, пос. Известковый, в 116 метрах на юго-восток от дома № 20 по ул. Набережная, площадью 2600 кв. метров, вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на заключение договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в письменном виде по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Известковый, ул. Капитана Ведина, 1, каб. 2, тел. 8 (42-666) 36-4-16 или на адрес электронной почты администрации: admizv@eao.ru Дата окончания приема заявлений 15.04.2022 г.
Подробнее...
извещение
от 16 марта 2022 года
На основании поступившего заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, информирует о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 79:05:3000004:132 из категории земель «земли населенных пунктов» расположенного по адресу: ЕАО, Облученский район, пос. Известковый, в 20 метрах по направлению на север от дома № 6 по ул. Апанасенко, площадью 5549 кв. метров, вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на заключение договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в письменном виде по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Известковый, ул. Капитана Ведина, 1, каб. 2, тел. 8 (42-666) 36-4-16 или на адрес электронной почты администрации: admizv@eao.ru Дата окончания приема заявлений 15.04.2022 г.
Подробнее...
