Дом на землях сельхоз назначения
от 04 марта 2022 года
Дом на землях сельхозназначения
Управление Росреестра по Еврейской автономной области информирует о том, что с 1 марта 2022 года возможно будет осуществлять строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках с категорией – земли сельскохозяйственного назначения.
Будет установлена возможность строительства фермерами одного жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения. Ранее такие земельные участки можно было использовать только в целях возведения строений, предназначенных для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
При этом, Законом предусмотрены некоторые ограничения.
Так, региональные власти должны будут определить территории, где строительство жилых домов запрещено. Построить можно будет только один жилой дом, который не должен превышать трех этажей, общей площадью не более 500 квадратных метров.
Подробнее...
ПУНКТЫ СБОРА ГУМАНИТАРНОЙ ПОМОЩИ
от 28 февраля 2022 года
Уважаемые жители поселения!
С 28 февраля организованы пункты сбора гуманитарной помощи для беженцев из Украины.
Пункты сбора расположены по адресам:
- п. Известковый, ул. Капитана Ведина, дом 1 – здание администрации;
Часы приема: с 08.00 ч. до 12.00 ч., с 13.00 ч. до 17.00 ч.
Ответственное лицо: Свистула С.А., тел. 36-4-25.
- с. Двуречье, ул. Совхозная 7, дом культуры.
Часы приема: с 11.00 ч. до 18.00 ч.
Ответственное лицо: Черникова Т.А., тел. 36-7-07
В качестве гуманитарной помощи можно приносить воду бутилированную (объемом от 0,5 до 25 литров), сухое детское питание (смеси), продукты питания (чай, сахар, мука, крупы, консервы), одноразовую посуду, средства личной гигиены (мыло, зубная паста, зубные щетки, туалетная бумага, средства женской гигиены, влажные салфетки, детские подгузники), полотенца и постельные принадлежности (одеяла, подушки, простыни), детские канцелярские принадлежности, книг и игрушки.
Все предметы должны быть новыми, в цельной упаковке, а продукты питания – с длительным сроком хранения и с действительным сроком годности.
Подробнее...
Управление Росреестра информирует
от 28 февраля 2022 года
Услуги, предоставляемые Филиалом кадастровой палаты
по Еврейской автономной области
Управление Росреестра по Еврейской автономной области информирует о предоставлении услуг Филиалом кадастровой палаты по Еврейской автономной области
Подготовка договоров в простой письменной форме (договор купли-продажи; мены: дарения: передачи: аренды и т.д.).
Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки
Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (договор купли-продажи, дарения, мены, аренды и т.д.): Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договора в простой письменной форме: Консультационные услуги, не связанные с подготовкой договоров: Справочные услуги (юридические услуги): аналитические и информационные услуги.
Курьерская доставка документов
Документы, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будут доставлены по указанному в заявлении адресу. Чтобы воспользоваться таким дистанционным способом доставки, необходимо в момент подачи заявления в строке "Способ получения документов" сделать отметку "посредством курьерской доставки". В этом случае готовые документы по предварительному согласованию доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время, в пределах Еврейской автономной области.
Выдача электронной цифровой подписи
Создание, выдача и аннулирование (отзыв) сертификатов проверки электронной цифровой подписи для физических лиц. В Кадастровой палате по Еврейской автономной области возможно оперативно получить квалифицированный сертификат ЭП "стандартный" который обеспечивает возможность получения электронных услуг на официальном портале Росреестра www.rosreestr.gov.ru. Также он позволит работать с системами электронного документооборота, официальным порталом Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и Единым порталом государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru (которых более 170).
Выездной прием
Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости можно на дому. У жителей ЕАО, представителей бизнес - сообществ, профессиональных участников рынка недвижимости имеется возможность воспользоваться дополнительной услугой Кадастровой палаты по Еврейской автономной области по выездному приему (выдаче) документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (получение выписки из ЕГРН). Ветеранам Великой Отечественной войны и приравненных к ним гражданам, а также лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам I и II групп) при предъявлении подтверждающих документов услуга по выездному приему предоставляется бесплатно при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будет оказана услуга.
Для всех остальных заявителей выезд специалистов Федеральной кадастровой палаты будет платным. Всю информацию по тарифам можно получить на сайте Росреестра и Федеральной кадастровой палаты: www.kadastr.ru.
У жителей области имеется возможность осуществления кадастрового учета и регистрации права по экстерриториальному принципу:
Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости (т.е. на объекты расположенные в других регионах).
Для оказания услуги по осуществлению кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра (rosreestr.ru). – «Главная – Физическим лицам – Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости – Получение услуги по экстерриториальному принципу». В Еврейской автономной области осуществляется прием заявлений на кадастровый учет и государственную регистрацию по экстерриториальному принципу в офисе филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Еврейской автономной области по адресу: г. Биробиджан, ул. Дзержинского, д. 20А, тел. 8(42622)2-39-11.
Заявления о кадастровом учете и регистрации права можно подать по каждому учетно-регистрационному действию отдельно, так и одновременно для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (как единой учетно-регистрационной процедуры), т.е. на осуществление процедуры кадастрового учета и регистрации права можно подать общее заявление и на то, и на другое, и в результате получить единый документ из Реестра недвижимости. При этом срок оказания услуги не изменится и составит пять рабочих дней для кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления. Согласно действующему законодательству кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждается выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
С полным пакетом документов по оказанию услуг (форма договора, тарифы, условия и порядок оплаты услуг) можно ознакомиться на официальном сайте www.kadastr.ru.
Обратиться за получением услуги можно по адресу:
ЕАО, г. Биробиджан, пр-кт. 60-летия СССР, д. 22.
ЕАО, г. Биробиджан, ул. Дзержинского, д. 20.
По телефону: 8 (42622) 4-53-10; 8(42622)2-39-11.
По адресу электронной почты: filial@79.kadastr.ru.
Подробнее...
Росреестр информирует
от 25 февраля 2022 года
Изменения законодательства
В 1 квартале 2022 года вступает в силу ряд изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В данной публикации Управлением Росреестра по Еврейской автономной области будут освещены наиболее значимые вступившие в силу изменения.
10 января 2022 года вступили в силу изменения Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с чем в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка. Также правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Кроме того, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. А основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка и (или) о таком земельном участке, выбранным считается вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до 31 января 1998 года.
С 1 февраля 2022 года сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания вносятся в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте.
В случае принятия органом государственной власти и органом местного самоуправления соответствующих решений они обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
Кроме того, указанные сведения будут отражаться в выписке, содержащей общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Для формирования полной базы таких сведений на органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность в срок до 1 июля 2022 года направить в Росреестр или его территориальный орган в форме электронных документов или электронных образов документов принятые ими до 01.02.2022.
Подробнее...
Памятка по пожарной безопасности
от 24 февраля 2022 года
Памятка по пожарной безопасности
Подробнее...
прием граждан
от 24 февраля 2022 года
АМУРСКАЯ БАССЕЙНОВАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Заместитель Амурского бассейнового природоохранного прокурора проведет личный прием граждан и предпринимателей в г. Биробиджане Еврейской автономной области
28 февраля 2022 года с 15:00 до 17:00 часов заместитель Амурского бассейнового природоохранного прокурора Шорохов Андрей Александрович в городе Биробиджане Еврейской автономной области проведет личный прием граждан и предпринимателей по вопросам исполнения законодательства об охране природы.
Прием будет проводиться в здании Биробиджанской межрайонной природоохранной прокуратуры, расположенной по адресу: г. Биробиджан, ул. Шолом Алейхема, д. 55.
Предварительно записаться на прием можно по телефону 8(42622) 2-10-22
в Биробиджанской межрайонной природоохранной прокуратуре или 8 (4212) 37-71-51 в Амурской бассейновой природоохранной прокуратуре.
Подробнее...
24.02.2022 заседание Собрания депутатов
от 22 февраля 2022 года
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е
Уважаемые жители поселения!
24 февраля 2022 г.
в 14:00 ч.
в здании администрации состоится очередное заседание Собрания депутатов четвертого созыва
Подробнее...
Росреестр информирует
от 16 февраля 2022 года
О проведении контрольных (надзорных) мероприятий Управлением Росреестра по ЕАО в 2022 году
Управление Росреестра по Еврейской автономной области в 2022 г. проведет контрольные (надзорные) мероприятия (рейдовые осмотры) в отношении 16 граждан, являющихся правообладателями земельных участков по вопросам соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков, а также 3 органа местного самоуправления области по вопросам предоставления земельных участков.
Планы контрольных (надзорных) мероприятий размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе "Открытая служба". Кроме того, согласованный и утвержденный план контрольных (надзорных) мероприятий в отношении физических лиц на 2022 год размещен в Федеральной государственной информационной системе «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий», на сайте Генеральной прокуратуры РФ.
Количество контрольных (надзорных) мероприятий в течение года не ограничивается вышеуказанными цифрами, также могут быть организованы внеплановые проверки на основании поступивших в ведомство обращений, сведений, документов от граждан, организаций, учреждений, органов государственной власти и других источников, свидетельствующих о наличии оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, предусмотренных ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 23 статьи 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", непредставление декларации в течение трех месяцев по истечении установленного трехлетнего срока пользования земельным участком, в соответствии с данным законом, является еще одним из оснований для федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.
В связи с чем, рекомендуем всем правообладателям и пользователям земельных участков, проверить границы своих земельных участков, а также использование их в соответствии с имеющимися документами, видом разрешенного использования, а в случае отсутствия правоустанавливающих документов, приступить к их оформлению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Подробнее...
Росреестр информирует
от 15 февраля 2022 года
«Земля для стройки»
на территории Еврейской автономной области
Управлением Росреестра по Еврейской автономной области совместно с органами исполнительной власти области осуществляется работа по выявлению земельных участков для дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство. Оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земель области и определению возможности вовлечения их в жилищный оборот выявил 34 территории для жилищного строительства общей площадью 252 га, из них для целей индивидуального жилищного строительства 130 га. На данных земельных участках возможно построить 156 180 кв.м. жилья. На территории области определены земельные участки, имеющие потенциал развития жилищного строительства в г. Биробиджан, в Биробиджанском, Смидовичском, Ленинском, Облученском районах. Больше всего выявлено земельных участков в г. Биробиджане и Биробиджанском районе.
В рамках реализации проекта «Земля для стройки» появилась возможность в режиме онлайн подбирать необходимые земельные участки и территории для строительства жилья в любом регионе страны и направлять заявку на их регистрацию с помощью электронного ресурса «Земля для стройки», запущенного Росреестром на базе Публичной кадастровой карты. Подобрать земельный участок для строительства жилья достаточно просто. Для этого на сайте Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», ввести в поисковую строку комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель.
Данный сервис «Земля для стройки» удобен для граждан и инвесторов при планировании строительства многоквартирного дома или малоэтажного жилого объекта. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать подходящий земельный участок, получить о нём актуальные сведения и направить обращение о своей заинтересованности в использовании земли в уполномоченный орган".
Подробнее...
Внимание! Мошенники!
от 11 февраля 2022 года
Внимание! Мошенники!
Подробнее...
