Росреестр информирует
от 25 ноября 2019 года
Прием граждан 5 декабря 2019 года
Подробнее...
Собрание депутатов
от 20 ноября 2019 года
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е
Уважаемые жители поселения!
25 ноября 2019 г.
в 14:00 ч.
в здании администрации состоится очередное заседание Собрания депутатов четвертого созыва
Муниципальное образование «Известковское городское поселение»
Облученского муниципального района
Еврейской автономной области
ПОВЕСТКА ДНЯ
заседания Собрания депутатов
Известковского городского поселения четвертого созыва
25.11.2019
в 14.00
Зал заседаний администрации городского поселения
1. О назначении публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов «О бюджете муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов».
Докладчик: Хлевова В.Ю. – главный специалист-эксперт отдела бухгалтерского учета и отчетности администрации.
2. О внесении изменений в решение Собрания депутатов Известковское городское поселение от 24.12.2018 № 35 «О бюджете муниципального образования «Известковское городское поселение» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов».
Докладчик: Хлевова В.Ю. – главный специалист-эксперт отдела бухгалтерского учета и отчетности администрации.
3. О назначении публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений в Устав муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области».
Докладчик: Арутюнова Е.В. – начальник организационно-правового отдела администрации.
4. О передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Известковского городского поселения Облученского муниципального района органам местного самоуправления Облученского муниципального района на 2020 год.
Докладчик: Арутюнова Е.В. – начальник организационно-правового отдела администрации.
5. О передаче Контрольно-ревизионному комитету муниципального образования «Облученский муниципальный район» полномочий контрольно-счетного органа муниципального образования «Известковского городское поселение».
Докладчик: Арутюнова Е.В. – начальник организационно-правового отдела администрации.
6. Об утверждении Порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области
Докладчик: Глава городского поселения – Гончаров В.А.
7. О внесении изменений в решение Собрания депутатов Известковского городского поселения от 28.11.2008 № 16 «О введении земельного налога на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Докладчик: Арутюнова Е.В. – начальник организационно-правового отдела администрации.
8. Рассмотрение заявления Макаренко (приложенных документов).
Подробнее...
Сделки с недвижимостью в долевой собственности больше не требуют нотариального удостоверения
от 19 ноября 2019 года
Сделки с недвижимостью в долевой собственности больше не требуют нотариального удостоверения
Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости
С 31 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек,то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ идо настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.Пред оставление дополнительных гарантий легитимности д о го в op а вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотар иальные услуги, но также 0,5% стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.
Подробнее...
Россияне стали чаще подавать заявления
от 18 ноября 2019 года
Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу
Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства
Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.
За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1 полугодием прошлого года россияне стали подавать заявления по экстерриториальному принципу на 16 % чаще.
Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Это значит, что регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.
«Иными словами, жителю Нового Уренгоя совершенно не обязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря. Он может подать необходимые для проведения кадастрового учета и госрегистрации права документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы он получит там же. Таким образом, гражданин сэкономит немало сил, средств и времени», - отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.
Наибольшей популярностью оформление недвижимости по экстерриториальному принципу в 1 полугодии 2019 года пользовалось в Москве (25,7 тыс. поступивших заявлений), Московской (22,3 тыс.) и Нижегородской областях (11,7 тыс.), а также Краснодарском крае (8,1 тыс.).
«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней», - напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.
Подробнее...
Парад мам - стена признаний
от 18 ноября 2019 года
В канун Дня матери у каждого россиянина есть возможность ярко и красиво парадным интернет-всплеском признаться в любви самому близкому и родному человеку – своей маме!
В период с 15 ноября по 15 декабря СТЕНАПРИЗНАНИЙ.РФ приглашает принять участие во Всероссийской интернет – акции, выразив любовь, почёт и уважение самому близкому человеку на земле – маме!
Это событие объединит всех взрослых, самостоятельных, состоявшихся граждан, которые искренне считают: «МАМА – МОЙ ЧЕЛОВЕК № 1».
Именно под таким лозунгом пройдет «ПАРАД ПЕРВЫХ ЛИЦ – ПАРАД МАМ» в социальных сетях интернета, куда будут осуществлены перепосты признаний со СТЕНАПРИЗАНИЙ.РФ.
Принять участие в «ПАРАДЕ ПЕРВЫХ ЛИЦ – ПАРАДЕ МАМ» очень просто. Для этого необходимо зайти на сайт СТЕНАПРИЗНАНИЙ.РФ и, активировав фору: «Написать признание», указать email-адреса отправителя и получателя; написать слова, передающие всю глубину чувств мамам; загрузить любимую мамину фотографию и опубликовать признание.
Важно, написать Имя и Фамилию мамы в строке «кому», т.к. всем заявленным в параде мамам, в этом году, будут выписаны сертификаты, которые можно распечатать, вставить в рамочку и отдельным подарком вручить!
По всем возникающим уточнениям об участии в акции информацию можно найти на странице Ассоциации «СОЗИДАЙ РОССИЯ!» https://vk.com/create_russia_sozidai_russia.
Подробнее...
Преимущества использования нового сервиса по выдаче сведений из ЕГРН
от 13 ноября 2019 года
В сентябре 2019 года на территории Еврейской автономной области был запущен новый сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости. О преимуществах использования сервиса рассказал заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты Еврейской автономной области Василий Пивненко.
Новый сервис (ссылка для перехода https://spv.kadastr.ru/) позволяет гражданам получить запрашиваемые сведения в максимально короткие сроки. Если при запросе выписки нужно было ждать трое суток, то с помощью сервиса можно получить информацию менее чем за 10 минут. Все выписки, которые предоставляются в электронном виде через данный сервис, имеют юридическую силу, как и выписки, получаемые в бумажном виде.
При посещении данного сервиса пользователю доступно формирование заявок сразу на несколько выписок, удобная онлайн оплата с минимальной комиссией, отслеживание статуса исполнения заказа, загрузка сразу нескольких объектов для поиска в базе и многое другое.
Также сервис оснащен понятным интерфейсом, что позволяет беспрепятственно найти необходимый раздел на сайте, чтобы получить необходимую информацию.
Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен.
Подробнее...
О необходимости сбора ртутьсодержащих ламп
от 10 ноября 2019 года
Информация о Порядке сбора отработанных ртутьсодержащих ламп
на территории муниципального образования «Известковское городское поселение»
Ртуть, находящаяся в лампах, относится к токсичным веществам первого класса опасности. Разрушенная или поврежденная ртутьсодержащая лампа высвобождает пары ртути, которые могут вызвать тяжелое отравление. Концентрация ртути в атмосферном воздухе и воздухе жилых, общественных помещений не должна превышать предельно-допустимую концентрацию. В условиях закрытого помещения в результате повреждения одной лампы возможно достижение концентрации паров ртути в воздухе, превышающее предельно допустимую концентрацию более чем в 160 раз.
Проникновение ртути в организм чаще происходит именно при вдыхании ее паров, не имеющих запаха, с дальнейшим поражением нервной системы, печени, почек, желудочно-кишечного тракта.
Накопление отработанных ртутьсодержащих ламп необходимо производить отдельно от других видов отходов.
Хранение отработанных ртутьсодержащих ламп необходимо производить в специально выделенном для этой цели помещении, защищенном от химически агрессивных веществ, атмосферных осадков, поверхностных и грунтовых вод, а также в местах, исключающих повреждение тары.
Помещение для хранения отработанных ртутьсодержащих ламп закрепляется за ответственным лицом за обращение с отработанными ртутьсодержащими лампами при обеспечении полной сохранности ламп.
Не допускается совместное хранение поврежденных и неповрежденных ртутьсодержащих ламп.
Юридические лица (независимо от организационно правовой формы) и индивидуальные предприниматели ртутьсодержащих ламп (кроме физических лиц) для накопления поврежденных отработанных ртутьсодержащих ламп обязаны использовать специальную тару.
Не допускается самостоятельное обезвреживание, использование, транспортирование и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп потребителями отработанных ртутьсодержащих ламп, а также их накопление в местах, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Обезвреживание отработанных ртутьсодержащих ламп осуществляется специализированными организациями, осуществляющими их переработку методами, обеспечивающими выполнение санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.
При накоплении и сборе отработанных ртутьсодержащих ламп запрещается:
1) выбрасывать ртутьсодержащие лампы в мусорные контейнеры, сливать ртуть в канализацию, закапывать в землю, сжигать загрязненную ртутью тару;
2) хранить лампы вблизи нагревательных или отопительных приборов;
3) самостоятельно вскрывать корпуса неисправных ртутных ламп с целью извлечения ртути;
4) привлекать для работ с отработанными ртутьсодержащими лампами лиц, не прошедших предварительный инструктаж, и лиц, не достигших 18-летнего возраста.
Транспортирование отработанных ртутьсодержащих ламп на объекты размещения твердых бытовых отходов запрещается.
На всех объектах хозяйственной и иной деятельности, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на территории Известковского городского поселения, проводится учет наличия и движения отработанных ртутьсодержащих ламп.
Отработанные ртутьсодержащие лампы подлежат сдаче специализированной организации на обезвреживание на договорной основе.
Согласно подпункту 2.9. пункта 2 постановления администрации от 22.11.2017 № 249 «Об утверждении порядка организации сбора отработанных ртутьсодержащих (люминесцентных) ламп на территории муниципального образования «Известковское городское поселение» временным пунктом накопления отработанных ртутьсодержащих объектов является склад на территории администрации городского поселения, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Известковый, ул. Капитана Ведина, 1.
Подробнее...
Как избежать споров с соседями
от 06 ноября 2019 года
Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как избежать земельных споров с соседями
Федеральная кадастровая палата подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями
В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы.
Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.
Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. «Общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров», поможет выбрать лучшего специалиста. В реестре содержится информация о количестве решений о приостановлении и отказах в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
Кадастровый инженер должен и провести процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.
Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса.
Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованным лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей – участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.
При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. «Законодательство не наделяет кадастрового инженера правом решать земельные споры, поэтому при наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде», - отмечает замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова. В этом случае надо подать исковое заявление в суд. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.
Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ.
Важно отметить – если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. Таким образом, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца.
Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю,», – говорит Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью.
Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.
Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», - говорит Марина Семенова.
Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения кадастровых работ, в том числе комплексных, и кадастрового учета.
В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков.
Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
press@kadastr.ru
Подробнее...
Акция ко дню народного единства
от 01 ноября 2019 года
Всенародная акция по поддержке народных художественных промыслов России
4 ноября во всей стране отмечается День народного единства - государственный праздник, день воинской славы России. В ходе подготовки к празднику со 2 по 4 ноября 2019 года во всех субъектах Российской Федерации проводится всенародная акция по поддержке народных художественных промыслов России.
Каждый житель России, желающий присоединиться к проведению акции, может выйти в эти дни на работу, в учебные заведения, на праздничные площадки, или просто находясь дома в одежде с подлинными элементами, или аксессуарами народных художественных промыслов региона в котором они проживают или родились.
Принять участие в акции легко. Для этого нужно:
– сфотографироваться в народном костюме или в одежде с элементами народных художественных промыслов вашего региона;
– разместить фотографию в соцсетях с хэштегами #россия #мыедины #нхп #наименованиесубъекта #наименованиепромысла.
Можно также выкладывать фотографии, на которых запечатлены произведения народных художественных промыслов, фото интерьеров, в которых используются изделия НХП и т.д.
День народного единства – молодой праздник, его цель – сплотить жителей России независимо от социального положения, национальности или вероисповедания.
Подробнее...
Кадастровая палата позволит быстро узнать владельцев недвижимости
от 30 октября 2019 года
Кадастровая палата позволит быстро узнавать владельцев недвижимости.
Федеральная кадастровая палата запустит онлайн-сервис по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассказали РБК в пресс-службе ведомства. Его главной особенностью станет быстрота предоставления сведений — узнать собственников или арендаторов зданий или земли можно будет за одну-две минуты.
В пилотном режиме сервис запустят этим летом для 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. Среди них нет наиболее густонаселенных, в том числе Москвы и Подмосковья. Подключить все регионы сначала к ФГИС, а затем к сервису планируется в первом квартале 2020-го.
Чтобы воспользоваться сервисом нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (это система, которая дает доступ к порталу госуслуг и другим государственным платформам). Искать объекты можно будет по адресу или кадастровому номеру.
Подробнее...
