№ п/п

Контрольные вопросы

Реквизиты и структурные единицы нормативных правовых актов,

муниципальных правовых актов, которыми установлены   обязательные

требования

Ответы на вопросы

Да

Нет

Неприменимо

Примечание (обязательно при заполнении графы 6

1

2

3

4

5

6

7

1.

Наличие Устава организации

ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч.1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ

2.

Наличие договора(ов) управления многоквартирным(и) домом(ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанного с собственниками помещений многоквартирного дома

ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

3.

Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ

5.

Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома

п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 6, 7, 8, 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

6.

План мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

7.

Паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период

пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

8.

Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома

ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

9.

План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год

пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

10.

План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

11.

Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания

пп. 2.2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

13.

Техническое состояние систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, общего имущества многоквартирного дома

п.5.2, 5.3, 5.6, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 6, 7, 8, 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

14.

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом доме, не оборудованном ИПУ тепловой энергии, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- подпункт "ж" пункта 4 «Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (утвержден Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее – Правил № 416) ;

- пункт 31 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) (далее – Правил № 354);

15.

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета?

- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- подпункт "ж" пункта 4 Правил № 416;

- пункт 31 Правил № 354;

- пункт 59 Правил № 354;

- пункт 59 (2) Правил № 354;

- пункт 60 Правил № 354

16.

Соблюдаются ли требования по содержанию фундаментов многоквартирного дома (далее – МКД)?

Пункты 4.1.1 – 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170, (далее - Правила и нормы); пункт 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень), утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

17.

Соблюдаются ли требования по содержанию фасадов МКД?

Пункты 4.2.3 - 4.2.3.17 Правил и норм;

пункт 9 Минимального перечня

18.

Соблюдаются ли обязательные требования по техническому обслуживанию крыш и водоотводящих устройств МКД?

Пункты 4.6.1.1 - 4.6.4.10 Правил и норм;

пункт 7 Минимального перечня

19.

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц и элементов лестниц, входных крылец и дверей, лестничных клеток МКД?

Пункты 3.2.1 - 3.2.18, 4.8.1 - 4.8.15 Правил и норм;

пункты 8, 12, 13, 23 Минимального перечня

20.

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы отопления МКД?

Пункты 5.1.1 - 5.2.30 Правил и норм;

пункты 17, 19 Минимального перечня

21.

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоснабжения и канализации МКД?

Пункты 5.3.1 – 5.3.15, 5.8.1 - 5.8.6 Правил и норм;

пункты 17, 18 Минимального перечня

22.

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию вентиляции в МКД?

Пункты 5.7.1-5.7.11 Правил и норм;

пункт 15 Минимального перечня

23.

Соблюдаются ли правила уборки придомовой территории МКД (в летний, зимний периоды)?

Пункт 3.6.1 - 3.6.27 Правил и норм;

пункты 24, 25 Минимального перечня

24.

Соблюдаются ли обязательные требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?

-часть 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- подпункт "а", "з" пункта 11 Правил № 491;

- пункт 12 Постановления № 290;

- подпункт "д" пункта 4 Правил № 416;

- пункт 4.4.1; 4.4.3; 4.4.4 - 4.4.6; 4.4.8; 4.4.12; 4.4.16 Правил № 170

25.

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома?

-часть 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- подпункт "а", "з" пункта 11 Правил № 491,