№ п/п

Наименование

Стоимость на 1 кв. м. общей площади

(рублей в месяц)

Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе                                                                                                                      

22,74

1. Содержание общего имущества жилого дома                                                  6,573

1.1

Крыши и вентиляционные системы

0,612

1.1.1

Устранение неисправностей кровель, выявление нарушений, приводящих к протечкам и незамедлительное их устранение, удаление сосулек и наледи кровель.

0,266

1.1.2

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах с регистрацией в журнале

0,035

1.1.3

Прочистка вентиляционных каналов

0,311

1.2

Оконные и дверные заполнения

0,062

1.2.1

Ремонт и укрепление подъездных дверей и окон, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укреплённых стёкол в оконных заполнениях, установка и смена оконных и дверных приборов (пружин, шпингалетов, ручек, навесов)

0,06

1.2.2

Закрытие подвальных и чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон.

0,002

1.3

Уборка и санитарно–гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества

5,899

1.3.1

Уборка подвалов, технических подпольев с последующим вывозом мусора

0,034

1.3.2.

Проверка состояния продухов в цоколях зданий

0,007

1.3.3

Санитарная уборка мест общего пользования жилого дома, в том числе:

2,59

1.3.3.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора, сметание пыли с подоконников, отопительных приборов, оконных решёток, чердачных лестниц и т.д.

2,59

1.3.4

Санитарная очистка придомовой территории, в том числе:

3,268

1.3.4.1

Уборка тротуаров и дворовых территорий, уборка газонов с последующим вывозом мусора

3,268

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств жилого дома

1,641

2.1.

Центральное отопление

1,218

2.1.1

Осмотр и проверка состояния трубопровода и теплоизоляции

0,022

2.1.2

Испытание и промывка трубопроводов систем центрального отопления при подготовке к зимнему периоду

1,163

2.1.3

Уплотнение сгонов, смена вентилей

0,011

2.1.4

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

0,022

2.2

Электроснабжение

0,399

2.2.1

Замена выключателей, патронов

0,143

2.2.2

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

0,024

2.2.3

Закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, нанесение предупреждающей надписи

0,01

2.2.4

Проверка заземления электрокабелей. Проверка изоляции электропроводки и её укрепление в подъездах

0,132

2.2.5

Освещение мест общего пользования

0,09

2.3

Холодное водоснабжение и водоотведение

0,024

2.3.1

Осмотр системы холодного водоснабжения, водоотведения. Проверка состояния и регулировка кранов, вентилей и задвижек в местах общего пользования, уплотнение сгонов на стояках

0,024

3. Аварийное обслуживание                                                                                     3,481

3.1

Центральное отопление

3.1.1

Выезд на заявку: устранение причин неисправностей

3.1.2

Ремонт и замена аварийно поврёждённой запорной арматуры, сгонов на трубопроводе, участка трубопровода

3.2.

Электроснабжение

3.2.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

3.2.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно–распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитах, замена плавких вставок в электрощитах

3.2.3

Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов) выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

3.2.4

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

3.3

Холодное водоснабжение и водоотведение

3.3.1.

Выезд на заявку: устранение неисправностей

3.3.2

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе, установка бандажей, смена участков трубопровода

3.3.3

Ликвидация засора канализации труб внутри строения и до первого колодца

3.3.4

Заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачеканка раструбов

4. Услуги (работы) по управлению жилым домом                                            6,215

Управление жилым домом включает в себя:

-

хранение и ведение технической документации по жилым домам;

-

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту жилого дома с исполнителями,

осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

-

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

-

начисление и сбор платы за жилищно–коммунальные услуги, взыскания задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

-

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно–коммунальные услуг;

-

осуществление регистрационного учёта граждан, в том числе выдача необходимых справок;

-

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

-

своевременная доставка квитанций на оплату жилищно–коммунальные услуг пользователями жилых помещений

5. Текущий ремонт мест общего пользования в соответствии с планом        управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда                    4,83

текущий ремонт мест общего имущества в жилом доме включает в себя:

-

ремонт деревянной стропильной системы, частично ремонт кровли, ремонт гидроизоляции, утепление и вентиляция, замена водосточных труб, колен и воронок;

-

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырёк, тамбур)

-

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотведения фундамента. При выявлении нарушений – восстановление их работоспособности;

-

ремонт в подъездах, технических помещениях и других вспомогательных помещениях;

-

дератизация, дезинфекция, дезинсекция

№ п/п

Наименование

Стоимость на 1 кв. м. общей площади

(рублей в месяц)

Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе                                                                                                                       

14,58

1. Содержание общего имущества жилого дома                                                  4,441

1.1

Крыши и вентиляционные системы

0,612

1.1.1

Устранение неисправностей кровель, выявление нарушений, приводящих к протечкам и незамедлительное их устранение, удаление сосулек и наледи кровель.

0,266

1.1.2

Проверка исправности вентиляционных каналов и тяги в вентиляционных каналах с регистрацией в журнале

0,035

1.1.3

Прочистка вентиляционных каналов

0,311

1.2

Оконные и дверные заполнения

0,061

1.2.1

Ремонт и укрепление подъездных дверей и окон, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укреплённых стёкол в оконных заполнениях, установка и смена оконных и дверных приборов (пружин, шпингалетов, ручек, навесов)

0,06

1.2.2

Закрытие чердачных дверей и лазов на замки. Закрытие слуховых окон.

0,001

1.3

Уборка и санитарно–гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества

3,768

1.3.1

Санитарная уборка мест общего пользования жилого дома, в том числе:

0,5

1.3.1.1

Влажное подметание мест общего пользования (лестничных клеток и маршей), уборка мусора

0,5

1.3.2

Санитарная очистка придомовой территории, в том числе:

3,268

1.3.2.1

Уборка тротуаров и дворовых территорий, уборка газонов с последующим вывозом мусора

3,268

2. Техническое обслуживание коммуникаций, технических устройств жилого дома

1,399

2.1.

Печное отопление

1,0

2.1.1

Устранение неисправностей печей, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов);

Очистка от сажи дымоходов и труб печей;

Устранение завалов в дымовых каналах.

1,0

2.2

Электроснабжение

0,399

2.2.1

Замена выключателей, патронов

0,143

2.2.2

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

0,024

2.2.3

Закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, нанесение предупреждающей надписи

0,01

2.2.4

Проверка заземления электрокабелей. Проверка изоляции электропроводки и её укрепление в подъездах

0,132

2.2.5

Освещение мест общего пользования

0,09

3. Аварийное обслуживание                                                                                     1,29

3.1.

Электроснабжение

3.1.1

Выезд на заявку: устранение неисправностей

3.1.2

Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно–распределительных устройствах и щитках, в поэтажных распределительных электрощитах, замена плавких вставок в электрощитах

3.1.3

Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов) выключение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей

3.1.4

Ликвидация аварийных ситуаций (искрение в электрощитах и квартирной электропроводке)

4. Услуги (работы) по управлению жилым домом                                            2,72

Управление жилым домом включает в себя:

-

хранение и ведение технической документации по жилым домам;

-

заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту жилого дома с исполнителями,

осуществление контроля за качеством выполняемых работ;

-

начисление и сбор платы за жилищно–коммунальные услуги, взыскания задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, оформление необходимых запросов для осуществления взыскания задолженности;

-

осуществление контроля за качеством предоставления жилищно–коммунальные услуг;

-

осуществление регистрационного учёта граждан, в том числе выдача необходимых справок;

-

рассмотрение жалоб и заявлений пользователей помещений и принятие мер к своевременному устранению указанных в них недостатков

-

своевременная доставка квитанций на оплату жилищно–коммунальные услуг пользователями жилых помещений

5. Текущий ремонт мест общего пользования в соответствии с планом        управляющей компании по текущему ремонту жилищного фонда                    4,73

текущий ремонт мест общего имущества в жилом доме включает в себя:

-

ремонт деревянной стропильной системы, частично ремонт кровли;

-

ремонт входа в подъезд (крыльцо, козырёк, тамбур)

-

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотведения фундамента. При выявлении нарушений – восстановление их работоспособности;

-

ремонт в подъездах, технических помещениях и других вспомогательных помещениях;

-

дератизация, дезинфекция, дезинсекция