«Дальневосточный гектар» в собственность или аренду.
«Дальневосточный» и «арктический» гектары предоставляется гражданам на территориях, расположенных в Арктической зоне и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
Первоначально земельный участок предоставляется гражданину в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, после чего может быть оформлен в собственность или аренду, а если на земельном участке расположен принадлежащий указанному гражданину объект индивидуального жилищного строительства (объект ИЖС), соответствующий установленным требованиям, либо гражданину предоставлен кредит на строительство такого объекта ИЖС с условием передачи земельного участка после регистрации права собственности на него в залог кредитной организации, - ранее указанного срока, земельный участок может быть предоставлен гражданину (ч. 5 - 6.2 ст. 2, ч. 1, 9, 10 ст. 10 Закона N 119-ФЗ):
Если договор безвозмездного пользования был заключен с несколькими гражданами, земельный участок предоставляется на вышеуказанных условиях в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (ч. 5 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
При этом гражданину, который уже оформил в аренду или в собственность (в том числе в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора) "дальневосточный" или "арктический" гектар, дополнительно однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, площадь которого не превышает одного гектара (ч. 1.1 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, а земельного участка из состава земель лесного фонда - органом государственной власти, уполномоченным на предоставление лесных участков (далее - уполномоченный орган) (ч. 7 ст. 2 Закона N 119-ФЗ).
Для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину необходимо представить в уполномоченный орган заявление лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы для предоставления гражданам земельных участков (при наличии у уполномоченного органа технической возможности приема заявлений посредством указанной системы). Также заявление о предоставлении земельного участка может быть подано через МФЦ или орган регистрации прав (ч. 1, 5 ст. 4, ч. 14 ст. 19 Закона N 119-ФЗ).
Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования, за исключением рассмотренных в предыдущем разделе случаев сокращения указанного срока (ч. 1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
В Еврейской автономной области, по состоянию на 10 марта 2022 года, в рамках реализации Федерального закона от 01 мая 2016 года №119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключено 2177 договоров безвозмездного пользования. В отношении 102 земельных участков осуществлена государственная регистрация права собственности.
При этом, по 68-ми договорам, по которым срок действия истек, пользователи еще не приняли решение о приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Кроме того, Управлением Росреестра по Еврейской автономной области проанализированы договоры безвозмездного пользования и установлено, что по 705-ти договорам пользователи уже могут обратиться в органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, для решения вопроса о дальнейшем приобретении в собственность/аренду земельных участков.
Дата публикации: 23.03.2022
Информация для участников программы «Дальневосточный гектар»
В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается сроком на 5 лет.
Получателям «дальневосточного гектара» необходимо своевременно подавать заявление, так как в соответствии с пунктом 6 статьи 9 Федерального закона № 119-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
Гражданин, с которым заключен вышеуказанный договор, вправе не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.
Подать заявление можно через личный кабинет на сайте «Надальнийвосток.рф» или в уполномоченный орган лично, почтой.
Также возможно досрочное предоставление земельного участка в собственность гражданину в случае, если:
- на земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ;
- гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.
Администрация муниципального образования информирует, что в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлены следующие максимальные цены на выполнение работ по установлению на местности границ земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование на территории Еврейской автономной области:
- 4000 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 4 или менее характерных точек;
- 4400 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 5-6 характерных точек;
- 4800 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 7-8 характерных точек;
- 5600 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 9 и более характерных точек.
Максимальные цены на выполнение работ по установлению на местности границ земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование на территории Еврейской автономной области, не включают транспортные расходы и расходы на рубку просек, визирок.
Дата публикации: 12.10.2021
ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ О МАКСИМАЛЬНЫХ ЦЕНАХ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принят Законодательным Собранием ЕАО 17 ноября 2017 года
Статья 1
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установить следующие максимальные цены на выполнение работ по установлению на местности границ земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование на территории Еврейской автономной области:
4000 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 4 или менее характерных точек;
4400 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 5 - 6 характерных точек;
4800 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 7 - 8 характерных точек;
5600 рублей, если границы земельного участка определяются исходя из 9 и более характерных точек.
Максимальные цены на выполнение работ по установлению на местности границ земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование на территории Еврейской автономной области, не включают транспортные расходы и расходы на рубку просек, визирок.
Понятия и термины, используемые в настоящем законе, применяются в значениях, определенных актами федерального органа, осуществляющего нормативное правовое регулирование в сфере кадастрового учета недвижимого имущества.
Статья 2
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области А.Б.ЛЕВИНТАЛЬ г. Биробиджан 17 ноября 2017 года N 179-ОЗ
Дата публикации: 12.10.2021
С 1 августа 2021 года, в соответствии с Федеральным законом №226–ФЗ от 28.06.2021, внесены изменения в Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающие возможность получения гражданином дополнительного земельного участка, площадь которого не превышает одного гектара.
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ 8(42666) 36-4-16
рабочие дни с 8.00 до 17.00. перерыв с 12.00-13.00
(ПО МЕСТНОМУ ВРЕМЕНИ, МСК + 7)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ 1 ГА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ИЗВЕСТКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"




Льготный кредит на освоение "дальневосточного гектара"
01 мая 2016 года принят Федеральный закон №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с настоящим Федеральным законом № 119-ФЗ гражданину Российской Федерации на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, площадь которого не превышает одного гектара.
В соответствии с распоряжением правительства Еврейской автономной области от 14.05.2016 № 145-рп определены муниципальные образования Еврейской автономной области, расположенные в границах которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование с 01 июня 2016 года.
С 1 июня 2016 года – жители Дальнего Востока могут подать заявку на участок земли в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов:
· Ханкайский район (Приморский край);
· Амурский район (Хабаровский край);
· Октябрьский район (Еврейская автономная область);
· Архаринский район (Амурская область);
· Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия);
· Ольский район (Магаданская область);
· Усть-Большерецкий район (Камчатский край);
· Тымовский район (Сахалинская область);
· Анадырский район (Чукотский автономный округ).
С 1 октября 2016 года – дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории ДФО;
С 1 февраля 2017 года – все граждане России смогут подать заявку на «дальневосточный гектар».
Получить землю может:
· Любой гражданин Российской Федерации.
· Участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.
При этом несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей.
На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.
· Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.
· Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено.
· Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека, но может быть меньше гектара.
· В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).
· Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
В целях упрощения процедур оформления участков администрация городского поселения рекомендует:
- желающим оформить земельный участок зарегистрироваться на портале государственных услуг: gosuslugi.ru
Как зарегистрироваться на портале государственных и муниципальных услуг
Порядок:
· Авторизация пользователя с помощью ЕСИА (на портале государственных услуг:gosuslugi.ru).
· Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение).
Заявитель выбирает земельный участок самостоятельно на любой территории, доступной к предоставлению.
· Формирование заявления. Заявление на аренду 1 га (скачать). Заявление на 1 га коллективное. (Скачать).
· Подача заявления на предоставление земельного участка.
· Договор безвозмездного пользования. (Скачать)
· Выбор вида разрешенного использования.
Заявление на регистрацию на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по выбору лично или по средствам почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Указанное заявление также может быть подано гражданином через орган регистрации прав.
Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
С коллективным заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут выделить не более десяти гражданам.
По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется ему, при отсутствии оснований для отказа, в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату.
· Декларирование освоения земельного участка (декларация предоставляется через 3 года после предоставления земельного участка).
· Оформление прав собственности на земельный участок (не ранее, чем через 5 лет после оформления земельного участка).
- оформить земельный участок через Управление Росреестра ЕАО.
Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до 1 сентября 2016 года в праве направить уведомления в КУМИ, о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких уведомлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (к примеру свидетельство о праве выделения земельного участка до 1998 года).
Администрация муниципального образования "Известковское городское поселение" информирует об открытии "горячей линии" по разъяснению положений Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Также информацию о предоставлении "дальневосточного гектара" Вы можете получить на сайте https://надальнийвосток.рф/
Телефон "горячей линии": (42666) 36-4-16 Время работы: ежедневно в рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00. (время местное, МСК + 7)
Администрация Известковского городского поселения информирует, что Федеральным законом Российской Федерации №413 – ФЗ от 08.12.2020 года «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»" в Федеральный закон от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016. N 18. ст. 2495: 2017, N 1. ст. 43; N 31, ст. 4796; 2018. N 53, ст. 8429) следующие изменения:
"6.2. До истечения пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину такой земельный участок (за исключением земельных участков из состава земель лесного фонда) предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 9 и пунктом 2 части 10 статьи 10 настоящего Федерального закона, в собственность за плату при условии, что этим гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, установленными в соответствии с частью 28 статьи 8 настоящею Федерального закона, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.";
а) в части 1 слова "случая, предусмотренного частью 6.1" заменить словами "случаев, предусмотренных частями 6.1 и 6.2";
б) дополнить частью 3.2 следующего содержания:
"3.2. В случае, если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 6.2 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком. к заявлению, предусмотренному частью 1 настоящей статьи. прилагается копия кредитного договора, coответствующего требованиям, установленным частью 6.2 статьи 2 настоящею Федеральною закона.";
в) часть 6 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность, поданному в соответствии с частью 6.2 статьи 2 настоящего Федерального закона, не приложены документы, предусмотренные частью 3.2 настоящей статьи;";
г) в пункте 5 части 8 после слов "с частью 6.1” дополнить словами "или 6.2”, слова "предусмотренных частью 6.1" заменить словами "предусмотренных частью 6.1 или 6.2";
ОТВЕТСВЕННЫЕ ЛИЦА
|
Наименование органов государственной власти и органов местного самоуправления |
Ф.И.О. ответственных лиц |
Ф.И.О. руководителя органа государственной власти области, муниципального образования |
|---|---|---|
|
Муниципальное образование «Известковское городское поселение" Облученского муниципального района Еврейской автономной области
|
Компаниец Ирина Николаевна - ведущий специалист организационно-правового отдела администрации - ответсвенное лицо за предоставление земельных участков, информирование граждан, исполнение Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ
Тел. 8(42666) 36-4-16
Арутюнова Екатерина Викторовна - ведущий специалист 1 разряда организационно-правового отдела администрации - ответственное лицо за размещение и обновление информации на официальном сайте Известковского городского поселения по исполнению Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ
Тел. 8(42666) 36-4-25
|
Козлова Галина Владимировна - глава администрации Известковского городского поселения, тел. (842666) 36-5-15 |
Администрация Известковского городского поселения рекомендует всем желающим оформить «дальневосточный» гектар в максимальной близости от существующей инфраструктуры (населенных пунктов, дорог, ЛЭП).
На территории Облученского муниципального района осуществляет свою деятельность филиал Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»).
|
№ п/п |
Наименование |
Адрес |
Телефон |
График работы |
|
1 |
Филиал ОГБУ «МФЦ» |
ЕАО, Облученский район, ул. Тварковского 19. |
8(42666) 44-5-43 8(42665) 44-5-45 |
Понедельник-пятница 08:00-17:00
|
Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством на территории Еврейской автономной области (Скачать)
Порядок регистрации на портале Госуслуг beta.gosuslugi.ru
Портал тестовой версии ФИС «Надальнийвосток.рф»
Ссылка на портал ФИС «Надальнийвосток.рф »
Документы в наличии:
| Документ | Загрузочный сектор |
| Памятка | скачать |
| Распоряжение № 77 от 27.05.2016 "О назначении ответственного лица за исполнение Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ " | скачать |
| Распоряжение № 89 от 27.05.2016 "О назначении ответственного лица за размещение и обновление информации на официальном сайте Известковского городского поселения по исполнению Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ" | скачать |
| Меры государственной поддержки для граждан, изъявивших получить 1 гектар земли на территории Еврейской автономной области | скачать |
| ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование | скачать |
| ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование коллективное | скачать |
| ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА | скачать |
Последние изменения 01 января 2025 года. Информация актуальна на текущую дату.
Вы здесь: Главная Администрация Земельные отношения. Дальневосточный гектар. Правила землепользования и застройки Дальневосточный гектар