Муниципальное образование «Известковское городское поселение»

Облученского муниципального района

Еврейской автономной области

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

20.05.2021                                                                                                                              № 211

пос. Известковый

О внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением Собрания депутатов от 28.06.2017 № 264 «Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье»

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, в соответствии с Уставом муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области Собрание депутатов   

РЕШИЛО:

1. Внести в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением Собрания депутатов от 28.06.2017 № 264 «Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье следующие изменения:

1.1. В подразделе 4.5. «Градостроительные регламенты» раздела «4. Градостроительные регламенты» раздел «Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки с участками» изложить в следующей редакции:

Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки с участками. Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2);

- Блокированная жилая застройка (код 2.3).;

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

- Бытовое обслуживание (код 3.3);

- Здравоохранение (код 3.4);

- Образование и просвещение (код 3.5);

- Рынки (код 4.3);

- Магазины (код 4.4);

- Связь (код 6.8).

- Коммунальное обслуживание (код 3.1);

- Социальное обслуживание (код 3.2);

- Религиозное использование (код 3.7);

- Ветеринарное обслуживание (код 3.10).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Обслуживание жилой застройки (код 2.7);

Условно разрешенные виды использования: не предусмотрены для данного вида зон.

            Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

            Предельное количество этажей строений, сооружений - 3 этажа.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 30%.».

1.2. В подразделе 4.5. «Градостроительные регламенты» раздела «4. Градостроительные регламенты» раздел «Ж-2 – Зона многоэтажной жилой застройки 2-4 этажа.» изложить в следующей редакции:

«Ж-2 – Зона многоэтажной жилой застройки 2-4 этажа. Зона  выделан для формирования жилых районов с размещением блокированных домов с участками, многоквартирных домов этажностью не выше 4-х этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограничено) других видов деятельности, скверов.

Основные виды разрешенного использования:

- Блокированная жилая застройка (код 2.3);

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5).

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1);

- Бытовое обслуживание (код 3.3);

 - Образование и просвещение (код 3.5);

- Здравоохранение (код 3.4);

- Религиозное использование (код 3.7);

- Рынки (код 4.3);

- Магазины (код 4.4);

- Связь (код 6.8).

- Коммунальное обслуживание (код 3.1);

- Социальное обслуживание (код 3.2);

- Ветеринарное обслуживание (код 3.10).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Обслуживание жилой застройки (код 2.7);

Условно разрешенные виды использования: не предусмотрены для данного вида зон.

            Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

            Предельное количество этажей строений, сооружений - 3 этажа.

            Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 30%.».

2. Опубликовать настоящее решение в «Информационном вестнике» Известковского городского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01 января 2020 года.

Врио главы городского поселения,

Председатель Собрания депутатов                                                                       Л.В. Алиева

Решение № 211 О внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области села Двуречье, утвержденные решением

скачать